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Hessangeld a décidé : nouveau programme de financement en Hesse
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Hessangeld a décidé : nouveau programme de financement en Hesse
Hessangeld est une initiative du gouvernement du Land de Hesse qui vise à faciliter l'achat de biens immobiliers. Depuis l’entrée en fonction du nouveau gouvernement du Land en janvier 2024, Hessengeld fait partie des objectifs fixés dans l’accord de coalition. La CDU et le SPD ont décidé des points clés du programme le 22 avril dans la nouvelle zone de développement « Am Hainweg » à Wiesbaden. Le Hessangeld s'applique rétroactivement aux achats à partir du 1er mars 2024 et devrait être payé pour la première fois la même année.
Le financement du Hessangeld est lié à certains critères. Il s'adresse aux personnes qui achètent pour la première fois un bien immobilier en Hesse et qui doivent payer des droits de mutation immobilière. L’aide financière varie en fonction de la configuration des ménages. Par exemple, les primo-accédants d'une maison reçoivent 10 000 euros de l'État, complétés par 5 000 euros pour chaque enfant de moins de 18 ans qui emménage. Le financement correspond au montant des droits de mutation immobilière effectivement payés et est versé en tranches égales sur dix ans.
L'opposition critique le Hessangeld comme un projet coûteux avec un effet limité sur la création de logements abordables. Néanmoins, le gouvernement du Land estime qu'environ 23 000 achats immobiliers chaque année pourraient être pertinents pour le Hessangeld. Les candidatures pour Hessangeld doivent être soumises par voie numérique et nécessitent divers documents, notamment les cartes d'identité, le contrat d'achat et l'avis de droits de mutation immobilière avec preuve de paiement.
La mise en œuvre du Hessangeld nécessite actuellement de la patience, car certains formulaires et possibilités de candidature ne sont pas encore disponibles. Le gouvernement du Land informe que les acheteurs n'ont rien à faire pour le moment afin de ne pas compromettre leurs créances. L'initiative vise à alléger la charge financière des personnes qui achètent un bien immobilier pour la première fois et à faciliter l'accès à leur propre logement.