Hessengeld odlučio: Novi program financiranja u Hessenu

Hessengeld odlučio: Novi program financiranja u Hessenu

Hessengeld je inicijativa vlade pokrajine Hessen koja ima za cilj olakšati kupnju nekretnina. Otkako je nova državna vlada preuzela dužnost u siječnju 2024., Hessengeld se provodi kao jedan od ciljeva postavljenih u koalicijskom sporazumu. CDU i SPD odlučili su o ključnim točkama programa 22. travnja u novom razvojnom području “Am Hainweg” u Wiesbadenu. Hessengeld se primjenjuje retroaktivno na kupnje od 1. ožujka 2024. i predviđeno je da će se prvi put isplatiti iste godine.

Financiranje Hessengelda vezano je uz određene kriterije. Namijenjen je ljudima koji prvi put kupuju nekretninu u Hessenu i moraju platiti porez na promet nekretnina. Financijska potpora varira ovisno o konstelaciji kućanstva. Primjerice, prvi kupci kuće dobivaju od države 10.000 eura, uz dodatak od 5000 eura za svako useljeno dijete do 18 godina. Sredstva odgovaraju stvarno plaćenom iznosu poreza na promet nekretnina i isplaćuju se u jednakim obrocima tijekom deset godina.

Oporba kritizira Hessengeld kao skup projekt s ograničenim učinkom na stvaranje pristupačnog stanovanja. Unatoč tome, državna vlada procjenjuje da bi oko 23.000 kupnji nekretnina svake godine moglo biti relevantno za Hessengeld. Zahtjevi za Hessengeld moraju se podnijeti digitalno i zahtijevaju različite dokumente, uključujući osobne iskaznice, kupoprodajni ugovor i obavijest o porezu na prijenos imovine s dokazom o uplati.

Implementacija Hessengelda trenutno zahtijeva strpljenje jer određeni obrasci i mogućnosti prijave još nisu dostupni. Iz državne vlade poručuju da kupci za sada ne moraju ništa poduzeti kako ne bi ugrozili svoja potraživanja. Inicijativom se žele financijski rasteretiti osobe koje prvi put kupuju nekretninu i olakšati pristup vlastitom domu.