Hessengeld úgy döntött: Új finanszírozási program Hessenben

Hessengeld úgy döntött: Új finanszírozási program Hessenben

A Hessengeld Hessen tartomány kormányának kezdeményezése, amelynek célja az ingatlanvásárlás megkönnyítése. Az új tartományi kormány 2024 januári hivatalba lépése óta a Hessengeld megvalósítása a koalíciós megállapodás egyik céljaként szerepel. A CDU és az SPD április 22-én döntött a program kulcspontjairól a wiesbadeni „Am Hainweg” új fejlesztési területen. A Hessengeld 2024. március 1-jétől visszamenőlegesen vonatkozik a vásárlásokra, és a tervek szerint ugyanabban az évben fizetik ki először.

A Hessengeld finanszírozása bizonyos kritériumokhoz van kötve. Azoknak szól, akik először vásárolnak ingatlant Hessenben, és ingatlanátruházási illetéket kell fizetniük. A pénzügyi támogatás a háztartás konstellációjától függően változik. Például az első lakásvásárlók 10 000 eurót kapnak az államtól, amelyet minden beköltöző 18 év alatti gyermek után 5 000 euróval egészítenek ki. A finanszírozás a ténylegesen befizetett ingatlantranszfer-adó összegének felel meg, és tíz év alatt egyenlő részletekben fizetik ki.

Az ellenzék bírálja a Hessengeldet, mint egy drága projektet, amely korlátozott hatással van a megfizethető lakások létrehozására. Mindazonáltal az állam kormánya úgy becsüli, hogy évente körülbelül 23 000 ingatlanvásárlás lehet releváns Hessengeld számára. A Hessengeldre vonatkozó kérelmeket digitálisan kell benyújtani, és különféle dokumentumokra van szükség, beleértve a személyi igazolványt, az adásvételi szerződést és a vagyonátruházási adóról szóló értesítést a fizetést igazoló okirattal.

A Hessengeld megvalósítása jelenleg türelmet igényel, mivel bizonyos űrlapok és jelentkezési lehetőségek még nem állnak rendelkezésre. Az állam kormánya arról tájékoztat, hogy a vásárlóknak egyelőre semmit sem kell tenniük, hogy ne veszélyeztessék követeléseiket. A kezdeményezés célja, hogy tehermentesítse az első alkalommal ingatlant vásárlók anyagi terheit, és megkönnyítse a saját lakáshoz jutást.