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Hessengeld ha deciso: nuovo programma di finanziamento in Assia
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Hessengeld ha deciso: nuovo programma di finanziamento in Assia
Hessengeld è un'iniziativa del governo regionale dell'Assia che mira a facilitare l'acquisto di immobili. Dall’entrata in carica del nuovo governo regionale nel gennaio 2024, l’Hessengeld rientra tra gli obiettivi fissati nell’accordo di coalizione. Il 22 aprile nella nuova area di sviluppo “Am Hainweg” a Wiesbaden la CDU e l'SPD hanno deciso i punti chiave del programma. L'Hessengeld si applica retroattivamente agli acquisti dal 1° marzo 2024 e dovrebbe essere pagato per la prima volta nello stesso anno.
Il finanziamento dell'Hessengeld è vincolato a determinati criteri. Si rivolge a coloro che acquistano per la prima volta un immobile in Assia e devono pagare l'imposta sul trasferimento di proprietà. Il sostegno finanziario varia a seconda della costellazione familiare. Ad esempio, chi acquista una casa per la prima volta riceve dallo Stato 10.000 euro, a cui si aggiungono 5.000 euro per ogni figlio minore di 18 anni che si trasferisce. Il finanziamento corrisponde all'importo dell'imposta sul passaggio di proprietà effettivamente pagata e viene pagato in rate uguali in dieci anni.
L'opposizione critica l'Hessengeld definendolo un progetto costoso con effetti limitati sulla creazione di alloggi a prezzi accessibili. Tuttavia, il governo regionale stima che circa 23.000 acquisti immobiliari ogni anno potrebbero essere rilevanti per l'Hessengeld. Le richieste per Hessengeld devono essere presentate in formato digitale e richiedono diversi documenti, tra cui la carta d'identità, il contratto di acquisto e l'avviso di imposta sul trasferimento di proprietà con prova del pagamento.
L'attuazione dell'Hessengeld richiede attualmente pazienza poiché alcuni moduli e possibilità di richiesta non sono ancora disponibili. Il governo statale informa che gli acquirenti per il momento non devono fare nulla per non mettere a repentaglio le loro pretese. L'iniziativa ha lo scopo di alleviare l'onere finanziario di chi acquista per la prima volta un immobile e facilitare l'accesso alla propria abitazione.