Hessengeld bestemte: Nytt finansieringsprogram i Hessen

Hessengeld bestemte: Nytt finansieringsprogram i Hessen

Hessengeld er et initiativ fra den hessiske delstatsregjeringen som har som mål å gjøre det enklere å kjøpe eiendom. Siden den nye delstatsregjeringen tiltrådte i januar 2024, har Hessengeld blitt implementert som et av målene i koalisjonsavtalen. CDU og SPD bestemte seg for hovedpunktene i programmet 22. april i det nye utviklingsområdet «Am Hainweg» i Wiesbaden. Hessengeld gjelder med tilbakevirkende kraft for kjøp fra 1. mars 2024 og skal etter planen utbetales for første gang samme år.

Finansieringen av Hessengeld er knyttet til visse kriterier. Den er rettet mot personer som kjøper eiendom i Hessen for første gang og må betale eiendomsoverdragelsesskatt. Økonomisk støtte varierer avhengig av husholdningskonstellasjonen. For eksempel får førstegangskjøpere av et hus 10 000 euro fra staten, supplert med 5 000 euro for hvert barn under 18 år som flytter inn. Finansieringen tilsvarer beløpet på den faktisk betalte eiendomsoverdragelsesavgiften og utbetales i like store rater over ti år.

Opposisjonen kritiserer Hessengeld som et dyrt prosjekt med begrenset effekt på etableringen av rimelige boliger. Likevel anslår delstatsregjeringen at rundt 23 000 eiendomskjøp hvert år kan være aktuelle for Hessengeld. Søknader om Hessengeld må sendes inn digitalt og krever ulike dokumenter, inkludert identitetskort, kjøpekontrakt og varsel om eiendomsoverdragelse med betalingsbevis.

Implementeringen av Hessengeld krever for øyeblikket tålmodighet siden visse skjemaer og søknadsalternativer ennå ikke er tilgjengelige. Delstatsregjeringen informerer om at kjøpere ikke trenger å gjøre noe foreløpig for ikke å sette sine krav i fare. Tiltaket skal avlaste den økonomiske byrden for personer som skal kjøpe eiendom for første gang og gjøre det lettere å få tilgang til egen bolig.