Hessengeld rozhodol: Nový program financovania v Hesensku

Hessengeld rozhodol: Nový program financovania v Hesensku

Hessengeld je iniciatíva hessenskej krajinskej vlády, ktorej cieľom je uľahčiť nákup nehnuteľností. Od nástupu novej štátnej vlády v januári 2024 bol Hessengeld implementovaný ako jeden z cieľov stanovených v koaličnej zmluve. CDU a SPD rozhodli o kľúčových bodoch programu 22. apríla v novej rozvojovej oblasti „Am Hainweg“ vo Wiesbadene. Hessengeld sa vzťahuje spätne na nákupy od 1. marca 2024 a má byť prvýkrát vyplatená v tom istom roku.

Financovanie Hessengeld je viazané na určité kritériá. Je určený pre ľudí, ktorí kupujú nehnuteľnosť v Hesensku prvýkrát a musia zaplatiť daň z prevodu nehnuteľnosti. Finančná podpora sa líši v závislosti od konštelácie domácnosti. Napríklad prvokupujúci domu dostávajú od štátu 10 000 eur, k tomu 5 000 eur za každé nasťahované dieťa do 18 rokov. Financovanie zodpovedá výške skutočne zaplatenej dane z prevodu a prechodu nehnuteľnosti a vypláca sa v rovnakých splátkach počas desiatich rokov.

Opozícia kritizuje Hessengeld ako nákladný projekt s obmedzeným efektom na tvorbu dostupného bývania. Napriek tomu štátna vláda odhaduje, že pre Hessengeld by mohlo byť relevantných približne 23 000 nákupov nehnuteľností ročne. Žiadosti o Hessengeld sa musia podávať digitálne a vyžadujú si rôzne doklady vrátane občianskych preukazov, kúpnej zmluvy a daňového výmeru z prevodu a prechodu nehnuteľnosti s dokladom o zaplatení.

Implementácia Hessengeldu si v súčasnosti vyžaduje trpezlivosť, keďže niektoré formuláre a možnosti aplikácie ešte nie sú k dispozícii. Štátna vláda informuje, že kupujúci zatiaľ nemusia robiť nič, aby neohrozili svoje nároky. Iniciatíva má odbremeniť ľudí, ktorí kupujú nehnuteľnosť prvýkrát, a uľahčiť im prístup k vlastnému bývaniu.