قرر هيسنجيلد: اللوائح والتطبيق

قرر هيسنجيلد: اللوائح والتطبيق

قررت حكومة ولاية هيسن تقديم قانون هيسنجيلد بأثر رجعي اعتبارًا من 1 مارس 2024. ويهدف هذا الإجراء إلى إنشاء إعفاءات ضريبية على نقل الملكية لتمكين المزيد من الأشخاص من شراء منزل، وخاصة العائلات الشابة. وفقًا للنقاط الرئيسية المحددة في هيسنجيلد، يحصل مشتري المنزل لأول مرة على 10000 يورو من الدولة، بالإضافة إلى 5000 يورو لكل طفل أقل من 18 عامًا ينتقل للعيش فيه. ويتم الدفع على أقساط على مدى عشر سنوات، حتى مبلغ ضريبة نقل الملكية المدفوعة بالفعل.

ويأتي الصوت الناقد ضد هيسنجيلد من حزب الخضر، الذي يرى أن المشروع مكلف وله تأثير محدود على إنشاء مساكن بأسعار معقولة. تم التأكيد على أن قانون Hessengeld ينطبق فقط على شراء أول عقار للاستخدام الذاتي في ولاية هيسن، في حين لا يتم دعم الميراث والتبرعات والمباني الجديدة على العقارات المملوكة بالفعل للعائلة. يتم استبعاد الأشخاص الذين قاموا بشراء عقار بالفعل من التمويل.

تخطط حكومة الولاية لاستخدام Hessengeld لدعم حوالي 23000 عملية استحواذ كل عام. يجب تقديم طلبات الحصول على Hessengeld رقميًا وتتطلب بطاقات الهوية وإشعارات ضريبة نقل الملكية وعقود الشراء الموثقة وغيرها من المستندات. تتم معالجة الطلبات من قبل بنك هيسن للاقتصاد والبنية التحتية. ومن المتوقع أن يتم تقديم الطلبات الأولى ومعالجتها في الخريف.