Ο Hessengeld αποφάσισε: κανονισμούς και εφαρμογή

Ο Hessengeld αποφάσισε: κανονισμούς και εφαρμογή

Η κυβέρνηση της πολιτείας της Έσσης αποφάσισε να εισαγάγει το Hessengeld αναδρομικά από την 1η Μαρτίου 2024. Αυτό το μέτρο στοχεύει στη δημιουργία φορολογικών επιδομάτων μεταβίβασης ακινήτων για να επιτρέψει σε περισσότερους ανθρώπους να αγοράσουν σπίτι, ειδικά νεαρές οικογένειες. Σύμφωνα με τα καθιερωμένα βασικά σημεία του Hessengeld, οι πρώτοι αγοραστές σπιτιού λαμβάνουν 10.000 ευρώ από το κράτος, συν 5.000 ευρώ για κάθε παιδί κάτω των 18 ετών που μετακομίζει. Η πληρωμή γίνεται σε δόσεις για δέκα χρόνια, μέχρι το ποσό του φόρου μεταβίβασης ακινήτων που πράγματι καταβλήθηκε.

Μια κριτική φωνή κατά του Hessengeld προέρχεται από τους Πράσινους, οι οποίοι θεωρούν το έργο ακριβό με περιορισμένο αντίκτυπο στη δημιουργία οικονομικά προσιτών κατοικιών. Τονίζεται ότι το Hessengeld ισχύει μόνο για την αγορά του πρώτου αυτοχρησιμοποιούμενου ακινήτου στην Έσση, ενώ δεν υποστηρίζονται κληρονομιές, δωρεές και νέα κτίρια σε ακίνητα που ήδη ανήκουν στην οικογένεια. Άτομα που έχουν ήδη αγοράσει ένα ακίνητο αποκλείονται από τη χρηματοδότηση.

Η πολιτειακή κυβέρνηση σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει το Hessengeld για να υποστηρίξει περίπου 23.000 εξαγορές κάθε χρόνο. Οι αιτήσεις για το Hessengeld πρέπει να υποβάλλονται ψηφιακά και να απαιτούν ταυτότητες, ειδοποιήσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων, συμβολαιογραφικά συμβόλαια αγοράς και άλλα έγγραφα. Οι αιτήσεις διεκπεραιώνονται από την Τράπεζα Οικονομικών και Υποδομών της Έσσης. Οι πρώτες αιτήσεις αναμένεται να υποβληθούν και να διεκπεραιωθούν το φθινόπωρο.