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Hessangeld decidió: reglamento y aplicación
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Hessangeld decidió: reglamento y aplicación
El gobierno federado de Hesse ha decidido introducir Hessengeld con carácter retroactivo a partir del 1 de marzo de 2024. Esta medida tiene como objetivo crear desgravaciones del impuesto sobre transferencias de propiedad para que más personas puedan comprar una vivienda, especialmente las familias jóvenes. Según los puntos clave establecidos por el Hessengeld, quienes compran una casa por primera vez reciben del Estado 10.000 euros, más 5.000 euros por cada niño menor de 18 años que se muda a ella. El pago se realiza a plazos a lo largo de diez años, hasta el importe del impuesto de transferencia de bienes inmuebles realmente pagado.
Una voz crítica contra Hessangeld proviene de los Verdes, que consideran que el proyecto es caro y con un impacto limitado en la creación de viviendas asequibles. Se destaca que el Hessengeld sólo se aplica a la compra de la primera propiedad de uso propio en Hesse, mientras que no se admiten herencias, donaciones y nuevas construcciones en propiedades que ya son propiedad de la familia. Quedan excluidas de la financiación las personas que ya hayan adquirido una propiedad.
El gobierno federado prevé utilizar Hessangeld para respaldar unas 23.000 adquisiciones cada año. Las solicitudes para Hessengeld deben presentarse digitalmente y requieren documentos de identidad, avisos de impuestos sobre transferencias de propiedad, contratos de compra notariados y otros documentos. Las solicitudes las procesa el Banco Económico y de Infraestructuras de Hesse. Se espera que las primeras solicitudes se presenten y procesen en el otoño.