Hessangeld a décidé : règlement et application

Hessangeld a décidé : règlement et application

Le gouvernement du Land de Hesse a décidé d'introduire Hessangeld de manière rétroactive à partir du 1er mars 2024. Cette mesure vise à créer des abattements fiscaux sur les mutations immobilières afin de permettre à davantage de personnes, en particulier aux jeunes familles, d'acheter un logement. Selon les points clés établis du Hessangeld, les primo-accédants d'une maison reçoivent 10 000 euros de l'État, plus 5 000 euros pour chaque enfant de moins de 18 ans qui emménage. Le paiement s'effectue par tranches sur dix ans, à hauteur du montant des droits de mutation immobilière effectivement payés.

Une voix critique contre le Hessangeld vient des Verts, qui considèrent le projet comme coûteux et avec un impact limité sur la création de logements abordables. Il est souligné que le Hessangeld ne s'applique qu'à l'achat du premier bien immobilier à usage personnel en Hesse, tandis que les héritages, les donations et les nouvelles constructions sur des biens déjà possédés par la famille ne sont pas pris en charge. Les personnes ayant déjà acheté une propriété sont exclues du financement.

Le gouvernement du Land prévoit d'utiliser le Hessangeld pour soutenir environ 23 000 acquisitions chaque année. Les demandes pour le Hessangeld doivent être soumises par voie numérique et nécessitent des cartes d'identité, des avis de droits de mutation immobilière, des contrats d'achat notariés et d'autres documents. Les demandes sont traitées par la Banque économique et d'infrastructure de Hesse. Il est prévu que les premières candidatures soient soumises et traitées à l’automne.