Hessengeld úgy döntött: szabályozás és alkalmazás

Hessengeld úgy döntött: szabályozás és alkalmazás

A Hessen tartomány kormánya úgy döntött, hogy 2024. március 1-jétől visszamenőlegesen bevezeti a Hessengeldet. Ennek az intézkedésnek az a célja, hogy ingatlanátruházási adókedvezményeket hozzon létre, hogy minél többen vásárolhassanak lakást, különösen a fiatal családok. A Hessengeld megállapított kulcspontjai szerint az első lakásvásárlók 10 000 eurót kapnak az államtól, plusz 5 000 eurót minden beköltöző 18 év alatti gyermek után. A fizetés tíz év alatt, részletekben történik, a ténylegesen befizetett ingatlanátruházási illeték erejéig.

A Hessengeldekkel szembeni kritikus hang a Zöldek részéről érkezik, akik úgy látják, hogy a projekt drága, és korlátozott hatással van a megfizethető lakások létrehozására. Hangsúlyozzák, hogy a Hessengeld csak az első saját használatú hesseni ingatlan megvásárlására vonatkozik, míg a család már birtokában lévő ingatlanokon öröklést, adományozást és új épületeket nem támogatnak. Azok, akik már vásároltak ingatlant, ki vannak zárva a finanszírozásból.

Az állam kormánya azt tervezi, hogy a Hessengeld segítségével évente mintegy 23 000 felvásárlást támogat. A Hessengeldre vonatkozó kérelmeket digitálisan kell benyújtani, és ehhez személyi igazolványok, ingatlanátruházási adóról szóló értesítések, közjegyző által hitelesített adásvételi szerződések és egyéb dokumentumok szükségesek. A kérelmeket a Hessen Economic and Infrastructure Bank dolgozza fel. Az első pályázatok benyújtása és feldolgozása várhatóan ősszel történik meg.