Hessengeld odločil: predpisi in uporaba

Hessengeld odločil: predpisi in uporaba

Vlada dežele Hessen se je odločila uvesti Hessengeld retroaktivno od 1. marca 2024. Namen tega ukrepa je ustvariti davčne olajšave za prenos nepremičnin, da bi več ljudem omogočilo nakup stanovanja, zlasti mladim družinam. Po ustaljenih ključnih točkah Hessengelda prvi kupec hiše prejme od države 10.000 evrov, plus 5000 evrov za vsakega vselitvenega otroka, mlajšega od 18 let. Plačilo se izvaja v obrokih na deset let, do višine dejansko plačanega davka na promet nepremičnin.

Kritični glas proti Hessengeldu prihaja iz Zelenih, ki menijo, da je projekt drag z omejenim vplivom na ustvarjanje cenovno dostopnih stanovanj. Poudarjeno je, da Hessengeld velja samo za nakup prve lastninske nepremičnine v Hessnu, medtem ko dediščine, donacije in nove zgradbe na nepremičninah, ki so že v lasti družine, niso podprte. Ljudje, ki so že kupili nepremičnino, so izključeni iz financiranja.

Državna vlada načrtuje, da bo Hessengeld vsako leto podprla približno 23.000 nakupov. Vloge za Hessengeld je treba oddati digitalno in zahtevajo osebne izkaznice, obvestila o davku na promet nepremičnin, notarsko overjene kupoprodajne pogodbe in druge dokumente. Vloge obdeluje Hessen Economic and Infrastructure Bank. Prve vloge bodo oddane in obravnavane predvidoma jeseni.