هيسنجيلد: تعمل حكومة الولاية على تعزيز ملكية المنازل

هيسنجيلد: تعمل حكومة الولاية على تعزيز ملكية المنازل

تتفاعل حكومة ولاية هيسن مع ارتفاع أسعار العقارات، الأمر الذي يجعل من الصعب على العديد من العائلات الشابة تحقيق حلمها في امتلاك منزل خاص بها. وتم إطلاق برنامج الدعم "هيسجيلد" لمواجهة هذه المشكلة. سيوفر هذا البرنامج دعمًا ماليًا جديدًا لشراء منزلك الأول بدءًا من الخريف. تم تحديد المبادئ الأساسية للبرنامج في اجتماع خاص لمجلس الوزراء، والذي انعقد في إطار مشروع تطوير جديد في فيسبادن-نوردنشتات.

وينص قانون "هيسجيلد" على أنه سيتم في المستقبل دفع 10000 يورو لكل مشتري للعقار لأول مرة و5000 يورو لكل طفل. ويستهدف هذا في المقام الأول الأسر الشابة، ولكن يمكن أيضًا لمشتري الشقق أو المنازل غير المتزوجين لأول مرة الاستفادة من هذا الدعم. يجب أن يتم دفع "Hessengeld" بأثر رجعي اعتبارًا من 1 مارس 2024 وينطبق فقط على شراء العقارات السكنية أو الأراضي لاستخدامك الخاص داخل حدود الولاية. سيتم الانتهاء من التفاصيل الدقيقة حول كيفية التقديم في الأشهر المقبلة، وسيتم دفع الدعم على أقساط ثابتة على مدى عشر سنوات.

تقدر حكومة الولاية أن حوالي 23000 عملية شراء عقار سنويًا يمكن أن تكون مؤهلة للحصول على "هيسنغلد". وجاءت فكرة هذا الدعم بسبب ضريبة نقل ملكية العقارات التي لا تحظى بشعبية كبيرة، وهي إحدى التكاليف الإضافية عند شراء العقارات. وفي حين ترحب صناعة البناء والتشييد عموماً بالمبادرة، فإنها تؤكد أيضاً على الحاجة إلى اتخاذ المزيد من التدابير لجعل الإسكان ميسور التكلفة، بما في ذلك خفض تكاليف البناء وضريبة نقل الملكية.