Hessangeld: el gobierno federado promueve la propiedad de viviendas

Hessangeld: el gobierno federado promueve la propiedad de viviendas

El gobierno federado de Hesse reacciona ante el aumento de los precios inmobiliarios, que dificulta que muchas familias jóvenes cumplan su sueño de tener una casa propia. Para contrarrestar este problema se lanzó el programa de subvenciones "Hessangeld". Este programa brindará nuevo apoyo financiero para la compra de su primera vivienda a partir del otoño. Los principios básicos del programa se determinaron en una reunión especial del Gabinete, que tuvo lugar en el marco de una nueva urbanización en Wiesbaden-Nordenstadt.

El Hessengeld estipula que en el futuro se pagarán 10.000 euros por cada comprador primerizo de una propiedad y 5.000 euros por cada niño. Está dirigido principalmente a familias jóvenes, pero los compradores solteros de apartamentos o casas por primera vez también pueden beneficiarse de esta subvención. El pago del “Hessangeld” debería realizarse con carácter retroactivo a partir del 1 de marzo de 2024 y solo se aplica a la compra de propiedades residenciales o terrenos para uso propio dentro de las fronteras estatales. Los detalles exactos sobre cómo presentar la solicitud se finalizarán en los próximos meses y el subsidio se pagará en cuotas constantes durante diez años.

El gobierno federado calcula que unas 23.000 compras de propiedades al año podrían acogerse al "Hessangeld". La idea de esta subvención surgió debido al impopular impuesto de transferencia de bienes inmuebles, que es uno de los costes adicionales a la hora de comprar un inmueble. Si bien la industria de la construcción en general acoge con satisfacción la iniciativa, también enfatiza la necesidad de tomar medidas adicionales para hacer que la vivienda sea más asequible, incluida la reducción de los costos de construcción y el impuesto a la transferencia de propiedad.