Hessengeldas: valstijos vyriausybė skatina namų nuosavybę

Hessengeldas: valstijos vyriausybė skatina namų nuosavybę

Heseno valstijos vyriausybė reaguoja į kylančias nekilnojamojo turto kainas, dėl kurių daugeliui jaunų šeimų sunku įgyvendinti svajonę turėti nuosavą būstą. Šiai problemai įveikti buvo pradėta „Hessengeld“ subsidijų programa. Ši programa nuo rudens suteiks naują finansinę paramą pirmajam būstui įsigyti. Pagrindiniai programos principai buvo nustatyti specialiame ministrų kabineto posėdyje, kuris vyko Vysbadeno-Nordenstadt naujos plėtros apvalkale.

„Hessengeld“ numato, kad ateityje už kiekvieną pirmą kartą perkamą nekilnojamąjį turtą bus išmokama 10 000 eurų, o už kiekvieną vaiką – 5 000 eurų. Tai visų pirma skirta jaunoms šeimoms, tačiau šia subsidija gali pasinaudoti ir pavieniai butą ar namą pirmą kartą perkantys asmenys. „Hessengeld“ mokėjimas turėtų vykti atgaline data nuo 2024 m. kovo 1 d. ir taikomas tik perkant gyvenamąjį turtą ar žemę savo reikmėms valstybės ribose. Tiksli informacija, kaip teikti paraišką, bus galutinai patikslinta per ateinančius mėnesius, o subsidija bus išmokama nuosekliomis dalimis per dešimt metų.

Valstijos vyriausybė apskaičiavo, kad apie 23 000 nekilnojamojo turto per metus gali būti perkami „Hessengeld“. Šios subsidijos idėja kilo dėl nepopuliaraus nekilnojamojo turto perleidimo mokesčio, kuris yra viena iš papildomų išlaidų perkant nekilnojamąjį turtą. Nors statybų pramonė iš esmės palankiai vertina iniciatyvą, ji taip pat pabrėžia, kad reikia imtis tolesnių priemonių, kad būstas taptų prieinamesnis, įskaitant statybos sąnaudų ir nekilnojamojo turto perdavimo mokesčio mažinimą.