Hessengeld: el gobierno federado apoya a las familias jóvenes en la compra de inmuebles

Hessengeld: el gobierno federado apoya a las familias jóvenes en la compra de inmuebles

El gobierno federado de Hesse tiene previsto apoyar financieramente a las familias jóvenes que compren su primera vivienda para contrarrestar el aumento de los costes de construcción y de los tipos de interés. A partir de otoño estarán disponibles nuevas subvenciones bajo el nombre “Hessangeld”. Este programa fue presentado en una reunión extraordinaria del Gabinete en Wiesbaden-Nordenstadt. La subvención asciende a 10.000 euros por persona que compra una vivienda por primera vez y 5.000 euros por niño y está dirigida principalmente a familias jóvenes, aunque también pueden beneficiarse de ella los compradores solteros por primera vez.

El subsidio "Hessengeld" se concede con carácter retroactivo a partir del 1 de marzo de cada año y sólo se aplica a la compra de inmuebles residenciales o terrenos dentro de las fronteras estatales para uso propio. El pago se realiza a lo largo de diez años en cuotas constantes hasta el importe del impuesto de transferencia inmobiliaria efectivamente pagado. El gobierno estatal estima que alrededor de 23.000 compras de propiedades por año podrían ser elegibles para este subsidio, y el impuesto a la transferencia de propiedades se considera uno de los costos adicionales críticos de la compra de propiedades.

A pesar de la respuesta positiva del sector de la construcción, la oposición en el parlamento federado cuestiona la eficacia del programa "Hessangeld". Las propuestas alternativas incluyen invertir los fondos en otros programas de financiación para hacer que la construcción de viviendas sea más asequible en una base más amplia. El sector de la construcción también destaca la necesidad de tomar medidas adicionales, como reducir los costes de construcción y el impuesto sobre transferencias de propiedad, para que la adquisición de propiedades sea más atractiva para la población.