Hessengeld: Rząd stanowy wspiera młode rodziny przy zakupie nieruchomości

Hessengeld: Rząd stanowy wspiera młode rodziny przy zakupie nieruchomości

Rząd kraju związkowego Hesja planuje zapewnić wsparcie finansowe młodym rodzinom przy zakupie pierwszego domu, aby przeciwdziałać rosnącym kosztom budowy i stopom procentowym. Nowe dotacje pod nazwą „Hessengeld” będą dostępne od jesieni. Program ten został zaprezentowany na nadzwyczajnym posiedzeniu gabinetu w Wiesbaden-Nordenstadt. Dotacja wynosi 10 000 euro na osobę kupującą dom po raz pierwszy i 5 000 euro na dziecko i jest skierowana przede wszystkim do młodych rodzin, choć mogą z niej skorzystać także osoby samotne, które kupują pierwszy raz mieszkanie.

Dotacja „Hessengeld” przyznawana jest z mocą wsteczną od 1 marca danego roku i dotyczy wyłącznie zakupu nieruchomości mieszkalnej lub gruntu w granicach państwa na własny użytek. Płatność dokonywana jest przez dziesięć lat w stałych ratach do wysokości faktycznie zapłaconego podatku od przeniesienia własności nieruchomości. Rząd stanowy szacuje, że do dotacji mogłoby kwalifikować się około 23 000 nieruchomości zakupionych rocznie, a podatek od przeniesienia własności nieruchomości jest postrzegany jako jeden z kluczowych dodatkowych kosztów zakupu nieruchomości.

Pomimo pozytywnej reakcji branży budowlanej skuteczność programu „Hessengeld” jest kwestionowana przez opozycję w parlamencie krajowym. Alternatywne propozycje obejmują inwestowanie środków w inne programy finansowania, aby budownictwo mieszkaniowe stało się bardziej przystępne na szerszą skalę. Branża budowlana podkreśla także potrzebę dalszych działań, takich jak obniżenie kosztów budowy i podatku od przeniesienia własności nieruchomości, aby nabycie nieruchomości było bardziej atrakcyjne dla ludności.