Hesseov visoki porez na promet nekretnina: Zašto komplicirano kada može biti jednostavno?

Hesseov visoki porez na promet nekretnina: Zašto komplicirano kada može biti jednostavno?

Smanjenje poreza na promet nekretnina moglo bi biti učinkovita mjera za smanjenje visokih dodatnih troškova pri kupnji nekretnina. U Hessenu porez na promet nekretnina trenutno iznosi šest posto kupoprodajne cijene, što dovodi do poreza od 18.000 eura za kupnju nekretnine od 300.000 eura. Za usporedbu, Bavarska naplaćuje samo 3,5 posto poreza na promet nekretnina, što iznosi samo 10.500 eura – očita razlika.

Smanjenje poreza na promet nekretnina ne samo da bi moglo pomoći u smanjenju financijskog opterećenja za kupce nekretnina, već bi i stvorilo poticaje za tržište nekretnina. Niži troškovi komunalnih usluga mogli bi značiti da će više ljudi moći poduzeti korak u vlasništvo nekretnine, što bi zauzvrat moglo imati pozitivan učinak na industriju nekretnina.

Treba napomenuti da različite savezne države imaju različite stope poreza na promet nekretnina, što dovodi do nejednakog financijskog opterećenja pri kupnji nekretnina. Jedinstvena regulativa ili općenito smanjenje poreza na promet nekretnina na federalnoj razini moglo bi dovesti do pravednijeg i transparentnijeg oporezivanja.

S obzirom na aktualne rasprave o smanjenju poreza na promet nekretnina, učinak takve mjere treba pažljivo ispitati. Važno je razmotriti i financijske i ekonomske posljedice potencijalne porezne reforme kako bi se osiguralo da ona doista proizvodi željene rezultate.