Istorinis dvaras prie Baltijos jūros: aukcionas birželio 5 d. Hamburge!

Istorinis dvaras prie Baltijos jūros: aukcionas birželio 5 d. Hamburge!

Neeilinis nekilnojamojo turto akcentas netrukus bus parduodamas aukcione: buvęs dvaras Pentino rajone, maždaug 30 minučių nuo Usedomo. „Norddeutscheimmobilienauktionen AG“ (NDGA) aukcioną rengia birželio 5 d., 11 val. Hamburgo patriotinės draugijos namuose, Trostbrücke 6. Pradinė turto kaina – 77 000 eurų, susidomėjimas didžiulis – jau užsiregistravo 340 suinteresuotų asmenų.

Įspūdingo 19 054 m² ploto turtas apima dvarą, kuris buvo pastatytas apie 1850 m. Jo architektūrinės savybės yra aukštas mansardinis stogas, veranda ir lauko laiptai, vedantys į sodą. Istoriškai Pentyno dvaras dokumentuose pirmą kartą paminėtas 1392 m., o 1724 m. jis tapo didikų fon Korsvandtų šeimos nuosavybe.

Esamas naudojimas ir reikalingas renovacija

Griuvus sienai dvaro rūmai buvo paversti Diakonijos vaikų globos namais. Privatizavus 2015 m., buvo pradėti dideli renovacijos darbai, pastatyta dešimt butų ir butų, kurių plotas apytiksliai. 532 m². Bendrosios erdvės yra dosniai suplanuotos - įskaitant įėjimą ir biblioteką.

Tačiau statybos darbai įstrigo. Šiaurės rytinis pastato sparnas, kuriame paskutinį kartą gyveno savininkas, buvo perstatytas po 2017 m. 135 m² gyvenamasis plotas. Tačiau norint užbaigti šį darbą, reikalingos didelės priemonės. Visas turtas yra apie 800 m² naudingo ploto ir bus perduotas daugiausiai pasiūliusiam asmeniui be sutarties.

Investavimo galimybės ir reikalavimai

Kitas svarbus momentas potencialiems konkurso dalyviams – numatomas investicijų poreikis, kuris, kaip skaičiuojama, sieks mažiausiai šešiaženkles sumas, nors reikėtų tikėtis ir septynženklių sumų. Naujasis savininkas taip pat susidurs su būtinaisiais pokyčiais, pavyzdžiui, šildymo pertvarkymu iš alyvos į šildymą granulėmis, nes šiuo metu nėra tinkamos naudoti šildymo sistemos. Energijos sertifikatas dar nesukurtas.

Norėdami dalyvauti aukcione, dalyviai turi užsiregistruoti ne vėliau kaip prieš keturias dienas, kad įrodytų savo mokumą. Aukciono katalogas, kuriame yra visa svarbi informacija apie aukcioną ir kainų siūlymo parinktis, įskaitant kainų siūlymą telefonu, yra NDGA svetainėje. Atnaujintus duomenis apie objektą galima nemokamai gauti aukciono namuose pagal pageidavimą. Parduodant lemiamą reikšmę turi aukcione perskaitytas reklaminis tekstas.

Apskritai, Pentino dvaras siūlo įdomią galimybę investuotojams ir aistringiems renovatoriams. Istorijos derinys, galimas gyvenamasis namas ir vieta prie Baltijos jūros daro šį turtą įdomiu aukcione.