Protezione dal calore per la tua casa: come ottenere subito il finanziamento!

Protezione dal calore per la tua casa: come ottenere subito il finanziamento!

Le temperature estive estreme richiedono sempre più l’attuazione di misure di protezione dal calore per le proprietà residenziali. Queste strategie, riferisce l' Haufe, sono caratterizzati da una varietà di approcci efficienti, tra cui colori chiari delle facciate, moderni vetri a controllo solare e installazione di persiane o tende da sole. Anche l’inverdimento dei tetti sta diventando sempre più importante e non dovrebbe solo aumentare la durata di vita della struttura dell’edificio, ma anche aumentare il valore a lungo termine degli immobili.

Per promuovere queste misure, sono disponibili programmi governativi che offrono sia sovvenzioni che prestiti a basso interesse. Ad esempio, i sistemi di protezione solare esterna possono beneficiare di finanziamenti tramite BAFA e KfW. I singoli tassi di finanziamento sono legati ai costi: si può sovvenzionare fino al 15% dei costi ammissibili, ma al massimo 30.000 euro all'anno per unità abitativa. Un piano di ristrutturazione individuale può portare ulteriori vantaggi.

Dettagli sui finanziamenti statali

Il finanziamento è il seguente: per le misure volte alla protezione dal caldo estivo nell’ambito dei programmi KfW 358 e 359 possono essere richiesti fino a 120.000 euro in prestiti a tasso agevolato. Ciò vale però solo per i proprietari il cui reddito annuo netto netto non supera i 90.000 euro. Possono essere coperte anche misure come tetti verdi, sostituzione di finestre o installazione di sistemi di ventilazione efficienti. Da segnalare anche gli incentivi fiscali. I proprietari possono detrarre dalle tasse il 20% dei costi di ristrutturazione, fino a 40.000 euro per immobile residenziale. Tuttavia si applicano requisiti specifici, tra cui che l'edificio deve avere almeno dieci anni e che le misure devono essere eseguite da imprese specializzate.

Oltre alle sovvenzioni BAFA, sono previste anche sovvenzioni pari al 15% dei costi ammissibili Consulente energetico essere spiegato più in dettaglio. Questi includono, ad esempio, persiane, tapparelle e veneziane. Per poter richiedere con successo le sovvenzioni, gli impianti di protezione solare devono essere controllati automaticamente per garantire un apporto ottimale di luce diurna.

Processo e requisiti per la candidatura

Il processo di richiesta di finanziamento richiede una pianificazione anticipata. Le domande per i finanziamenti BAFA e KfW devono essere presentate prima dell'inizio dei lavori di ristrutturazione veri e propri. È inoltre necessario il coinvolgimento di un consulente energetico per garantire la prova del rispetto dei requisiti tecnici. Per molte misure, come la sostituzione delle finestre o l’isolamento, vigono requisiti severi per ottenere il finanziamento.

Nel complesso, ciò dimostra che la promozione di misure di protezione dal calore non solo contribuisce ad adattarsi all'aumento delle temperature, ma rappresenta anche un'opportunità per aumentare significativamente la qualità della vita all'interno delle proprie quattro mura e allo stesso tempo garantire il valore dell'immobile.