Tepelná ochrana vášho domova: Ako si zabezpečiť financie teraz!

Tepelná ochrana vášho domova: Ako si zabezpečiť financie teraz!

Extrémne letné teploty si čoraz viac vyžadujú implementáciu opatrení na ochranu obytných nehnuteľností pred teplom. Tieto stratégie, uvádza Haufe, sa vyznačujú rôznymi efektívnymi prístupmi, vrátane svetlých fasádnych farieb, moderného zasklenia s reguláciou slnečného žiarenia a montáže žalúzií alebo markíz. Aj ozeleňovanie striech naberá na význame a malo by nielen zvýšiť životnosť stavebnej konštrukcie, ale aj zvýšiť dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.

Na podporu týchto opatrení sú k dispozícii vládne programy, ktoré ponúkajú granty aj pôžičky s nízkym úrokom. Napríklad externé systémy ochrany pred slnkom sú oprávnené na financovanie prostredníctvom BAFA a KfW. Jednotlivé sadzby financovania sú spojené s nákladmi: Dotovať možno až 15 % oprávnených nákladov, maximálne však 30 000 eur ročne na bytovú jednotku. Individuálny plán renovácie môže priniesť ďalšie výhody.

Podrobnosti o vládnom financovaní

Financovanie je nasledovné: Na opatrenia zamerané na letnú ochranu pred horúčavami možno v rámci programov KfW 358 a 359 požiadať o pôžičky s nízkym úrokom až do výšky 120 000 eur. Týka sa to však len vlastníkov, ktorých ročný čistý príjem domácnosti nepresahuje 90 000 eur. Opatrenia, ako sú zelené strechy, výmena okien alebo inštalácia účinných vetracích systémov, môžu byť tiež pokryté. Za zmienku stoja aj daňové stimuly. Majitelia si môžu odpočítať z daní 20 % nákladov na renováciu, a to až do výšky 40 000 eur na nehnuteľnosť na bývanie. Platia však špecifické požiadavky, medzi ktoré patrí aj to, že budova musí mať najmenej desať rokov a opatrenia musia vykonávať odborné firmy.

Okrem grantov BAFA existujú aj granty vo výške 15 % oprávnených nákladov Energetický poradca byť podrobnejšie vysvetlené. Patria sem napríklad okenice, rolety a žalúzie. Aby bolo možné úspešne požiadať o dotácie, musia byť systémy protislnečnej ochrany automaticky riadené, aby sa zabezpečil optimálny prísun denného svetla.

Proces aplikácie a požiadavky

Proces podávania žiadostí o financovanie si vyžaduje včasné plánovanie. Žiadosti o financovanie BAFA a KfW musia byť predložené pred začiatkom renovačných prác. Účasť energetického poradcu je tiež potrebná na zaručenie preukázania súladu s technickými požiadavkami. Pre mnohé opatrenia, ako je výmena okien alebo zateplenie, platia prísne požiadavky na získanie finančných prostriedkov.

Celkovo to ukazuje, že presadzovanie tepelnotechnických opatrení prispieva nielen k prispôsobeniu sa stúpajúcim teplotám, ale predstavuje aj možnosť výrazne zvýšiť kvalitu života medzi vlastnými štyrmi stenami a zároveň zabezpečiť hodnotu nehnuteľnosti.