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¡Gran demanda de espacio para oficinas en el bloque de arte de Munich!
Aigner Immobilien comercializa un atractivo espacio de oficinas en el Kunstblock, en el centro de Múnich. Alta demanda a pesar del aumento de las vacantes.
¡Gran demanda de espacio para oficinas en el bloque de arte de Munich!
Aigner Immobilien GmbH ha comercializado con éxito una oficina en Munich. La superficie recién adquirida tiene una superficie de aproximadamente 170 metros cuadrados y se encuentra en el bloque de arte de Ottostrasse, una ubicación central entre Königsplatz y Karlsplatz (Stachus). El comprador, administrador de activos, tiene previsto utilizar las habitaciones para sus propios fines. Este acuerdo pone de relieve la continua y elevada demanda de espacio comercial en el centro de la ciudad de Múnich.
A pesar del aumento de las vacantes en la ciudad, la búsqueda de espacios de pequeña escala en el centro de la ciudad sigue siendo intensa. Estos pequeños espacios de oficina se pueden utilizar de forma flexible y ofrecen a los posibles inquilinos una amplia gama de usos posibles, como por ejemplo un consultorio médico, un despacho de abogados o un despacho moderno. La limitada disponibilidad de dicho espacio lo hace cada vez más atractivo para inversores y empresas.
Desarrollo del mercado en Munich
Cómo Cushman y Wakefield Según informa, el mercado de oficinas de Múnich registra actualmente una tendencia paradójica: mientras que en algunas zonas aumentan las vacantes, la demanda de espacios más pequeños y de uso flexible se mantiene constante. Esto demuestra que las empresas buscan cada vez más espacios que satisfagan sus necesidades específicas.
Del análisis del mercado de oficinas de Múnich se desprende que la competencia por el espacio comercial es especialmente intensa en el Anillo Medio. La demanda, especialmente en superficies pequeñas, está aumentando, mientras que la oferta es limitada. Esta interacción convierte la comercialización de dichas áreas en un desafío estratégico para las empresas inmobiliarias.
La exitosa intermediación de Aigner Immobilien es un ejemplo de la dinámica evolución del mercado inmobiliario comercial de Munich. La combinación de ubicación central y flexibilidad del espacio juega un papel crucial en la toma de decisiones de compradores e inquilinos.