Forte demande de bureaux dans le quartier artistique de Munich !

Forte demande de bureaux dans le quartier artistique de Munich !

Aigner Immobilien GmbH a négocié avec succès un espace de bureau à Munich. La surface nouvellement acquise s'étend sur environ 170 mètres carrés et est située dans le bloc d'art de l'Ottostrasse, un emplacement central entre la Königsplatz et la Karlsplatz (Stachus). L'acquéreur, un gestionnaire de fortune, envisage d'utiliser les locaux à ses propres fins. Cet accord souligne la forte demande persistante d'espaces commerciaux dans le centre-ville de Munich.

Malgré l'augmentation des logements vacants dans la ville, la recherche de petits espaces dans le centre-ville reste intensive. Ces petits espaces de bureaux peuvent être utilisés de manière flexible et offrent aux locataires potentiels un large éventail d'utilisations possibles, comme un cabinet médical, un cabinet d'avocats ou un bureau moderne. La disponibilité limitée de ces espaces les rend de plus en plus attractifs pour les investisseurs et les entreprises.

Développement du marché à Munich

Comment Cushman et Wakefield Selon des rapports, le marché des bureaux de Munich enregistre actuellement une tendance paradoxale : alors que les postes vacants augmentent dans certaines zones, la demande d'espaces plus petits et à usage flexible reste ininterrompue. Cela montre que les entreprises recherchent de plus en plus d’espaces répondant à leurs besoins spécifiques.

L'analyse du marché des bureaux à Munich montre clairement que la concurrence pour les surfaces commerciales est particulièrement intense dans le Middle Ring. La demande, notamment pour les petites surfaces, augmente, alors que l'offre est limitée. Cette interaction fait de la commercialisation de telles zones un enjeu stratégique pour les foncières.

Le courtage réussi d'Aigner Immobilien est un exemple de l'évolution dynamique du marché immobilier commercial munichois. La combinaison de l'emplacement central et de la flexibilité de l'espace joue un rôle crucial dans la prise de décision des acheteurs et des locataires.