Vysoký dopyt po kancelárskych priestoroch v mníchovskom umeleckom bloku!

Vysoký dopyt po kancelárskych priestoroch v mníchovskom umeleckom bloku!

Aigner Immobilien GmbH úspešne sprostredkovala kancelárske priestory v Mníchove. Novo získaná plocha pokrýva približne 170 metrov štvorcových a nachádza sa v umeleckom bloku na Ottostrasse, centrálnej lokalite medzi námestím Königsplatz a Karlsplatz (Stachus). Kupujúci, správca majetku, plánuje využiť izby na vlastné účely. Táto dohoda podčiarkuje pretrvávajúci vysoký dopyt po komerčných priestoroch v centre Mníchova.

Napriek pribúdajúcim voľným miestam v meste je vyhľadávanie malometrážnych priestorov v centre mesta naďalej intenzívne. Tieto malé kancelárske priestory je možné flexibilne využívať a potenciálnym nájomcom ponúkajú široké možnosti využitia, ako napríklad ambulanciu lekára, advokátsku kanceláriu alebo modernú kanceláriu. Obmedzená dostupnosť takéhoto priestoru ho robí čoraz atraktívnejším pre investorov a firmy.

Vývoj trhu v Mníchove

Ako Cushman & Wakefield mníchovský kancelársky trh v súčasnosti zaznamenáva paradoxný trend: Zatiaľ čo v niektorých oblastiach pribúda voľných pracovných miest, dopyt po menších priestoroch s flexibilným využitím zostáva neprerušený. To ukazuje, že spoločnosti čoraz viac hľadajú priestory, ktoré zodpovedajú ich špecifickým potrebám.

Analýza kancelárskeho trhu v Mníchove jasne ukazuje, že konkurencia v oblasti komerčných priestorov je obzvlášť intenzívna v rámci Stredného okruhu. Dopyt, najmä po malých oblastiach, sa zvyšuje, pričom ponuka je obmedzená. Táto interakcia robí z marketingu takýchto oblastí strategickú výzvu pre realitné spoločnosti.

Úspešná maklérska spoločnosť Aigner Immobilien je príkladom dynamického vývoja na mníchovskom trhu komerčných nehnuteľností. Kombinácia centrálnej polohy a flexibility priestoru hrá zásadnú rolu pri rozhodovaní kupujúcich a nájomcov.