Suche
Mein Konto
Suured hinnaerinevused: kinnisvaravõimalused Saksamaa suurlinnades
Uurige, millistes Saksamaa suurlinnades saate kõige rohkem säästa! Avastage odavaimad ruutmeetrihinnad ja uurige, miks Müncheni kinnisvaraostjad on ebasoodsas olukorras.
Suured hinnaerinevused: kinnisvaravõimalused Saksamaa suurlinnades
Saksa kinnisvaraindeksi (Greix) viimane hinnang näitab huvitavaid hinnaerinevusi Saksamaa kinnisvaraturul. Paljudes suuremates linnades üle kogu riigi saavad ostjad oluliselt säästa, keskendudes äärepoolsetele kohtadele või vähem populaarsetele linnaosadele. Ruutmeetri hind võib sellistes piirkondades olla kuni 50 protsenti madalam kui kesklinnas. See ülevaade avab võimalused taskukohast kinnisvara otsivatele investoritele.
Aruandest selgub, et peaaegu kõik Saksamaa suuremad linnad pakuvad potentsiaalsetele ostjatele endiselt suhteliselt odavaid asukohti, välja arvatud üks erand – München. Baieri pealinnas on odavaim linnaosa kallim kui kõigi teiste riigi suuremate linnade kalleim rajoon. See toob esile hinnaerinevused ja väljakutsed, millega Münchenis kinnisvaraostjad silmitsi seisavad. Võrreldes teiste linnadega kehastavad näiteks Perlach-Berg am Laim ja Altstadt-Maxvorstadt ruutmeetrihindade osas äärmuslikke kontraste.
Analüüsides 2023. aasta 19 Saksamaa linna andmeid, selgus, et linnasiseselt on hinnaerinevused oluliselt erinevad. Teadlased rõhutavad laheda finantsanalüüsi tähtsust kinnisvara ostmise või üürimise vahel otsustamisel. Sageli selgub, et paljudel juhtudel on rentimine odavam kui ostmine. Lihtsa finantsarvutuse põhjal koostatud soovitus võib aidata kindlaks teha ostu tasuvuse ja anda ülevaate eluaseme hetkeolukorrast.