Suche
Mein Konto
Nagy árkülönbségek: ingatlanlehetőségek német nagyvárosokban
Tudja meg, mely német nagyvárosokban spórolhat a legtöbbet! Fedezze fel a legolcsóbb négyzetméterárakat és azt, hogy miért vannak hátrányos helyzetben a müncheni ingatlanvásárlók.
Nagy árkülönbségek: ingatlanlehetőségek német nagyvárosokban
A német ingatlanindex (Greix) legfrissebb értékelése érdekes árkülönbségeket mutat a német ingatlanpiacon. Az ország számos nagyvárosában a vásárlók jelentős megtakarítást érhetnek el, ha a távoli helyekre vagy kevésbé népszerű városrészekre összpontosítanak. A négyzetméterár ilyen területeken akár 50 százalékkal is alacsonyabb lehet, mint a belvárosban. Ez a betekintés lehetőséget nyit a megfizethető ingatlanokat kereső befektetők számára.
A jelentés azt mutatja, hogy szinte minden nagyobb német város továbbra is viszonylag olcsó helyszíneket kínál a potenciális vásárlóknak, egy kivétellel – Münchennel. A bajor fővárosban a legolcsóbb kerület drágább, mint az ország összes többi nagyvárosának legdrágább kerülete. Ez rávilágít az árkülönbségekre és a müncheni ingatlanvásárlók kihívásaira. Más városokhoz képest Perlach-Berg am Laim és Altstadt-Maxvorstadt például extrém kontrasztokat testesít meg a négyzetméterárakat tekintve.
2023-ban 19 német város adatait elemezve kiderült, hogy az árkülönbségek városon belül jelentősen eltérnek. A kutatók hangsúlyozzák a hűvös pénzügyi elemzés fontosságát, amikor ingatlanvásárlás vagy bérlés között döntenek. Gyakran kiderül, hogy sok esetben a bérlés olcsóbb, mint a vásárlás. Egy egyszerű pénzügyi számítás alapján megfogalmazott ajánlás segíthet meghatározni a vásárlás jövedelmezőségét, és betekintést nyújt a jelenlegi lakáshelyzetbe.