Suche
Mein Konto
Augstas cenu atšķirības: nekustamā īpašuma iespējas lielākajās Vācijas pilsētās
Uzziniet, kurās Vācijas lielākajās pilsētās varat ietaupīt visvairāk! Atklājiet lētākās kvadrātmetra cenas un to, kāpēc Minhenes īpašuma pircēji ir nelabvēlīgā situācijā.
Augstas cenu atšķirības: nekustamā īpašuma iespējas lielākajās Vācijas pilsētās
Jaunākais Vācijas nekustamo īpašumu indeksa (Greix) novērtējums uzrāda interesantas cenu atšķirības Vācijas nekustamo īpašumu tirgū. Daudzās lielākajās pilsētās visā valstī pircēji var ievērojami ietaupīt, koncentrējoties uz nomaļām vietām vai mazāk populāriem rajoniem. Kvadrātmetra cena šādās teritorijās var būt pat par 50 procentiem zemāka nekā pilsētas centrā. Šis ieskats paver iespējas investoriem, kuri meklē īpašumus par pieņemamu cenu.
Ziņojums liecina, ka gandrīz visas lielākās Vācijas pilsētas joprojām piedāvā salīdzinoši lētas vietas potenciālajiem pircējiem, izņemot vienu izņēmumu – Minheni. Bavārijas galvaspilsētā lētākais rajons ir dārgāks nekā dārgākais rajons visās pārējās lielākajās valsts pilsētās. Tas izceļ cenu atšķirības un problēmas, ar kurām saskaras nekustamā īpašuma pircēji Minhenē. Salīdzinājumā ar citām pilsētām, piemēram, Perlach-Berg am Laim un Altstadt-Maxvorstadt iemieso ārkārtējus kontrastus kvadrātmetra cenu ziņā.
Analizējot datus no 19 Vācijas pilsētām 2023. gadā, tika konstatēts, ka cenu atšķirības dažādās pilsētās ievērojami atšķiras. Pētnieki uzsver vēsas finanšu analīzes nozīmi, lemjot par īpašuma iegādi vai nomu. Bieži vien izrādās, ka daudzos gadījumos īrēt ir lētāk nekā pirkt. Formulēts ieteikums, kas balstīts uz vienkāršu finanšu aprēķinu, var palīdzēt noteikt pirkuma ienesīgumu un sniegt ieskatu pašreizējā mājokļa situācijā.