Suche
Mein Konto
Diferențe mari de preț: oportunități imobiliare în marile orașe germane
Aflați în ce orașe mari germane puteți economisi cel mai mult! Descoperiți cele mai ieftine prețuri pe metru pătrat și de ce cumpărătorii de proprietăți din München sunt dezavantajați.
Diferențe mari de preț: oportunități imobiliare în marile orașe germane
Cea mai recentă evaluare a indicelui imobiliar german (Greix) arată diferențe interesante de preț pe piața imobiliară din Germania. În multe orașe mari din țară, cumpărătorii pot face economii semnificative concentrându-se pe locații periferice sau cartiere mai puțin populare. Prețul pe metru pătrat în astfel de zone poate fi cu până la 50 la sută mai mic decât în centrul orașului. Această perspectivă deschide oportunități pentru investitorii care caută proprietăți la prețuri accesibile.
Raportul arată că aproape toate orașele mari germane oferă încă locații relativ ieftine pentru potențialii cumpărători, cu o excepție – Munchen. În capitala Bavarei, cel mai ieftin district este mai scump decât cel mai scump district din toate celelalte orașe mari din țară. Acest lucru evidențiază diferențele de preț și provocările cu care se confruntă cumpărătorii de proprietăți din München. În comparație cu alte orașe, Perlach-Berg am Laim și Altstadt-Maxvorstadt, de exemplu, întruchipează contraste extreme în ceea ce privește prețurile pe metru pătrat.
Analizând datele din 19 orașe germane în 2023, s-a constatat că diferențele de preț variază semnificativ în cadrul unui oraș. Cercetătorii subliniază importanța unei analize financiare cool atunci când decideți între cumpărarea sau închirierea unei proprietăți. De multe ori se dovedește că în multe cazuri închirierea este mai ieftină decât cumpărarea. O recomandare formulată bazată pe un calcul financiar simplu poate ajuta la determinarea profitabilității unei achiziții și oferă o perspectivă asupra situației actuale a locuințelor.