Ужасяващи допълнителни плащания за допълнителни разходи: огромни проблеми с компании за недвижими имоти в Гьотинген

Ужасяващи допълнителни плащания за допълнителни разходи: огромни проблеми с компании за недвижими имоти в Гьотинген

Според доклад на www.hna.de, наематели в квартал Гроне в Гьотинген имат огромни проблеми с голяма компания за недвижими имоти поради ужасяващи допълнителни плащания за допълнителни разходи. Наемодателят LEG, базиран в Дюселдорф, притежава повече от 1000 апартамента под наем в този квартал и допълнителните такси за допълнителни разходи понякога са изключително високи.

Наемателите се чувстват претоварени и гледат на блоковете като на чисто спекулативни обекти. Компанията LEG обяви, че ще преразгледа допълнителните разходи и ще ги намали, ако е необходимо. Компанията също така попита наемателите дали могат да получат подкрепа от държавата за заплащане на допълнителни разходи. Наемателите обаче се опасяват, че допълнителните разходи в крайна сметка ще бъдат прехвърлени на властите.

Проблемите вече доведоха до силен отговор в асоциацията на наемателите в Grone и също бяха обсъдени в обществените комитети на града. Има планове за разглеждане на проблема на публично събитие, за да се предоставят на засегнатите наематели отговори на техните въпроси.

LEG Immobilien е регистрирана компания и притежава около 146 000 апартамента под наем, главно в Северен Рейн-Вестфалия. Според онлайн енциклопедията Wikipedia най-големите акционери са две американски инвестиционни компании. През последните години в медиите многократно се появяват съобщения за проблеми на наематели с тази фирма.

Като експерт в пазара на недвижими имоти анализирам тази ситуация и виждам потенциални ефекти върху пазара на жилища. Масовите искания за просрочени плащания и усещането на наемателите, че апартаментите им са обект на спекулации, могат да доведат до загуба на доверие в пазара на недвижими имоти. Тази ситуация може също да насърчи наемателите все повече да възразяват срещу известията за такси за обслужване. Това може да доведе до увеличаване на тежестта върху съдилищата и административните органи.

Освен това има вероятност други компании за недвижими имоти, които се занимават с подобни практики, също да се сблъскат с повишена съпротива от страна на наемателите и публичните власти. В дългосрочен план това може да доведе до промени в регулацията и мониторинга на пазара на недвижими имоти. Ето защо потенциалните последици от тази ситуация за пазара на недвижими имоти трябва да се приемат сериозно и изискват внимателно наблюдение и анализ.