Suche
Mein Konto
Kohutavad lisamaksed lisakulude eest: tohutud probleemid kinnisvarafirmadega Göttingenis
Ajalehe www.hna.de raporti kohaselt on Göttingeni Grone linnaosa üürnikel tohutud probleemid suure kinnisvarafirmaga, kuna lisakulude eest makstakse kohutavalt. Düsseldorfis asuv üürileandja LEG omab selles linnaosas üle 1000 üürikorteri ning lisatasud lisakulude eest on kohati ülikõrged. Üürnikud tunnevad end ülekoormatuna ja näevad kortermaju puhtalt spekulatiivsete objektidena. LEG-firma teatas, et vaatab lisakulud üle ja vajadusel vähendab neid. Ühtlasi küsis ettevõte üürnikelt, kas nad saaksid lisakulude tasumiseks riigilt toetust. Üürnikud aga kardavad, et lisakulud langevad lõpuks...
Kohutavad lisamaksed lisakulude eest: tohutud probleemid kinnisvarafirmadega Göttingenis
Vastavalt aruandele www.hna.de, on Göttingeni Grone'i linnaosa üürnikel tohutuid probleeme suure kinnisvarafirmaga, kuna lisakulude eest makstakse kohutavalt. Düsseldorfis asuv üürileandja LEG omab selles linnaosas üle 1000 üürikorteri ning lisatasud lisakulude eest on kohati ülikõrged.
Üürnikud tunnevad end ülekoormatuna ja näevad kortermaju puhtalt spekulatiivsete objektidena. LEG-firma teatas, et vaatab lisakulud üle ja vajadusel vähendab neid. Ühtlasi küsis ettevõte üürnikelt, kas nad saaksid lisakulude tasumiseks riigilt toetust. Üürnikud kardavad aga, et lisakulud kanduvad lõpuks võimude kanda.
Probleemid on Grone üürnike ühingule juba tugevalt reageerinud ja neid on arutatud ka linna avalikes komisjonides. Teemat on plaanis käsitleda avalikul üritusel, et anda mõjutatud üürnikele vastused nende küsimustele.
LEG Immobilien on börsiettevõte ja omab ligikaudu 146 000 üürikorterit, peamiselt Nordrhein-Westfalenis. Internetientsüklopeedia Wikipedia andmetel on suurimateks aktsionärideks kaks USA investeerimisfirmat. Viimastel aastatel on meedias korduvalt ilmunud teateid üürnike probleemidest selle ettevõttega.
Kinnisvaraturu eksperdina analüüsin seda olukorda ja näen võimalikke mõjusid eluasemeturule. Massilised tagasimaksete nõudmised ja üürnike tunne, et nende korterid on puhtalt spekulatsiooniobjektid, võivad viia usalduse kaotuseni kinnisvaraturu vastu. Selline olukord võib samuti julgustada üürnikke üha enam teenustasude teatistele vastu vaieldama. See võib kaasa tuua kohtute ja haldusasutuste koormuse suurenemise.
Lisaks on võimalus, et ka teised sarnase praktikaga tegelevad kinnisvarafirmad võivad üürnike ja riigiasutuste suurenenud vastuseisu kogeda. Pikemas perspektiivis võib see kaasa tuua muutusi kinnisvaraturu regulatsioonis ja järelevalves. Seetõttu tuleb selle olukorra võimalikke tagajärgi kinnisvaraturule võtta tõsiselt ning need nõuavad hoolikat jälgimist ja analüüsi.
Lugege allikaartiklit aadressil www.hna.de