Borzalmas többletfizetések a többletköltségekért: hatalmas problémák a göttingeni ingatlancégekkel

Borzalmas többletfizetések a többletköltségekért: hatalmas problémák a göttingeni ingatlancégekkel

A jelentés szerint www.hna.de, a göttingeni Grone kerület bérlőinek hatalmas problémái vannak egy nagy ingatlancéggel, mivel szörnyű többletköltségeket fizetnek. A düsseldorfi székhelyű bérbeadó LEG több mint 1000 bérlakással rendelkezik ebben a kerületben, és a járulékos költségek esetenként rendkívül magasak.

A bérlők túlterheltnek érzik magukat, és a lakóházakat tisztán spekulatív tárgyaknak tekintik. A LEG cég bejelentette, hogy felülvizsgálja a többletköltségeket, és szükség esetén csökkenti azokat. A cég azt is megkérdezte a bérlőktől, hogy kaphatnak-e támogatást az államtól a többletköltségek kifizetésére. A bérlők azonban attól tartanak, hogy a többletköltségeket végül a hatóságokra hárítják.

A problémák már határozott válaszlépéshez vezettek a grone-i bérlők egyesülete felé, és a város állami bizottságaiban is megvitatták őket. A témát nyilvános rendezvényen tervezik kezelni, hogy az érintett bérlők választ kapjanak kérdéseikre.

A LEG Immobilien egy tőzsdén jegyzett társaság, és körülbelül 146 000 bérlakással rendelkezik, főként Észak-Rajna-Vesztfáliában. A Wikipedia internetes enciklopédiája szerint a legnagyobb részvényesek két amerikai befektetési társaság. Az elmúlt években a médiában ismétlődő hírek jelentek meg arról, hogy a bérlőknek problémái vannak ezzel a céggel.

Ingatlanpiaci szakértőként elemzem ezt a helyzetet, és látok lehetséges hatásokat a lakáspiacon. A masszív visszafizetési követelések és a bérlőknek az az érzése, hogy lakásaik pusztán spekuláció tárgyai, az ingatlanpiac iránti bizalom elvesztéséhez vezethet. Ez a helyzet arra is ösztönözheti a bérlőket, hogy egyre inkább kifogásolják a szolgáltatási díjakat. Ez a bíróságok és a közigazgatási hatóságok terheinek növekedéséhez vezethet.

Emellett fennáll annak a lehetősége, hogy más, hasonló gyakorlatot folytató ingatlantársaságok is szembesülhetnek a bérlők és a hatóságok fokozott ellenállásával. Hosszú távon ez az ingatlanpiac szabályozásában és nyomon követésében változásokhoz vezethet. Ennek a helyzetnek az ingatlanpiacra gyakorolt ​​lehetséges következményeit ezért komolyan kell venni, és alapos megfigyelést és elemzést igényelnek.