Šausmīgi papildu maksājumi par papildu izmaksām: milzīgas problēmas ar nekustamā īpašuma kompānijām Getingenā

Šausmīgi papildu maksājumi par papildu izmaksām: milzīgas problēmas ar nekustamā īpašuma kompānijām Getingenā

Saskaņā ar ziņojumu www.hna.de, Getingenas Grones rajona īrniekiem ir lielas problēmas ar lielu nekustamo īpašumu kompāniju, jo ir jāmaksā šausminoši papildu maksājumi par papildu izmaksām. Saimniekam LEG, kas atrodas Diseldorfā, šajā rajonā pieder vairāk nekā 1000 īres dzīvokļu, un papildu maksa par papildu izmaksām dažkārt ir ārkārtīgi liela.

Īrnieki jūtas satriekti un uzskata daudzdzīvokļu namu namu tīri spekulatīvu objektu. Uzņēmums LEG paziņoja, ka pārskatīs papildu izmaksas un nepieciešamības gadījumā tās samazinās. Uzņēmums arī jautāja īrniekiem, vai viņi varētu saņemt atbalstu no valsts papildu izmaksu segšanai. Tomēr īrnieki baidās, ka papildu izmaksas galu galā tiks nodotas varas iestādēm.

Problēmas jau ir izraisījušas spēcīgu atsaucību īrnieku asociācijai Gronē, un tās ir apspriestas arī pilsētas sabiedriskajās komitejās. Šo problēmu plānots risināt publiskā pasākumā, lai sniegtu skartajiem īrniekiem atbildes uz viņu jautājumiem.

LEG Immobilien ir biržas sarakstā iekļauts uzņēmums, un tam pieder aptuveni 146 000 īres dzīvokļu, galvenokārt Ziemeļreinā-Vestfālenē. Tiešsaistes enciklopēdija Wikipedia liecina, ka lielākie akcionāri ir divas ASV investīciju kompānijas. Pēdējos gados plašsaziņas līdzekļos vairākkārt izskanējušas ziņas par to, ka īrniekiem ir problēmas ar šo uzņēmumu.

Kā nekustamā īpašuma tirgus eksperts es analizēju šo situāciju un saskatu iespējamo ietekmi uz mājokļu tirgu. Masveida prasības pēc atmaksas un īrnieku sajūta, ka viņu dzīvokļi ir tikai spekulācijas objekti, var novest pie uzticības zaudēšanas nekustamo īpašumu tirgum. Šāda situācija varētu arī mudināt īrniekus arvien vairāk iebilst pret paziņojumiem par pakalpojumu maksu. Tas varētu palielināt slogu tiesām un administratīvajām iestādēm.

Turklāt pastāv iespēja, ka ar pastiprinātu īrnieku un valsts iestāžu pretestību varētu saskarties arī citi nekustamo īpašumu uzņēmumi, kas nodarbojas ar līdzīgu praksi. Ilgtermiņā tas varētu novest pie izmaiņām nekustamā īpašuma tirgus regulējumā un uzraudzībā. Tāpēc šīs situācijas iespējamās sekas uz nekustamā īpašuma tirgu ir jāuztver nopietni, un tām ir nepieciešama rūpīga novērošana un analīze.