Grozljiva doplačila za dodatne stroške: velike težave z nepremičninskimi podjetji v Göttingenu

Grozljiva doplačila za dodatne stroške: velike težave z nepremičninskimi podjetji v Göttingenu

Glede na poročilo avtorja www.hna.de, imajo najemniki v okrožju Grone v Göttingenu ogromne težave z velikim nepremičninskim podjetjem zaradi grozljivih dodatnih plačil za dodatne stroške. Najemodajalec LEG s sedežem v Düsseldorfu ima v tem okrožju več kot 1000 najemniških stanovanj, dodatni stroški za dodatne stroške pa so včasih izjemno visoki.

Najemniki se počutijo preobremenjene in stanovanjske bloke vidijo kot zgolj špekulativne objekte. Podjetje LEG je napovedalo, da bo pregledalo dodatne stroške in jih po potrebi znižalo. Podjetje je najemnike tudi vprašalo, ali lahko dobijo podporo države za plačilo dodatnih stroškov. Vendar se najemniki bojijo, da bodo dodatne stroške na koncu prevalili na oblasti.

Težave so že povzročile močan odziv združenja najemnikov v Gronu in o njih so razpravljali tudi v mestnih javnih odborih. Težavo nameravajo obravnavati na javnem dogodku, na katerem bodo prizadeti najemniki dobili odgovore na svoja vprašanja.

LEG Immobilien je družba, ki kotira na borzi in ima približno 146.000 najemnih stanovanj, predvsem v Severnem Porenju-Vestfaliji. Po podatkih spletne enciklopedije Wikipedia sta največji delničarji dve ameriški investicijski družbi. V zadnjih letih so se v medijih večkrat pojavile informacije o tem, da imajo najemniki težave s tem podjetjem.

Kot poznavalec nepremičninskega trga analiziram to situacijo in vidim možne učinke na stanovanjski trg. Množične zahteve po poplačilih in občutek najemnikov, da so njihova stanovanja zgolj predmet špekulacij, bi lahko povzročile izgubo zaupanja v nepremičninski trg. Ta položaj bi lahko tudi spodbudil najemnike, da vse bolj nasprotujejo obvestilom o zaračunanih storitvah. To bi lahko povzročilo vse večjo obremenitev sodišč in upravnih organov.

Poleg tega obstaja možnost, da se tudi druge nepremičninske družbe, ki se ukvarjajo s podobnimi praksami, soočajo z večjim nasprotovanjem najemnikov in javnih organov. Dolgoročno bi to lahko povzročilo spremembe v regulaciji in spremljanju trga nepremičnin. Morebitne posledice tega položaja za nepremičninski trg je zato treba jemati resno in jih je treba skrbno opazovati in analizirati.