Asuntolainojen korot ovat laskeneet merkittävästi: Mitä rahoitusasiantuntijat suosittelevat!

Asuntolainojen korot ovat laskeneet merkittävästi: Mitä rahoitusasiantuntijat suosittelevat!

Tekijän raportin mukaan www.fuw.ch, asuntolainojen korot ovat laskemassa Sveitsissä merkittävästi. Kiinteistönomistajat voivat iloita, kun kiinteäkorkoisten asuntolainojen korkoja on laskettu keskimäärin 17 peruspistettä. 1 miljoonan Sveitsin frangin asuntolainalla tämä vastaa 1 700 CHF:n vuotuista kustannussäästöä.

Yksi syy laskuun on Sveitsin heikentyneen inflaation aiheuttama mielialan muutos rahoitusmarkkinoilla. Tämä on aiheuttanut pitkien joukkolainojen tuottojen laskua. Tämän seurauksena keskuspankin ei odoteta nostavan ohjauskorkoa, vaan laskee sitä uudelleen merkittävästi noin puolen vuoden kuluttua.

Mielenkiintoista on, että lyhyt- ja pitkäaikaisten kiinteäkorkoisten asuntolainojen välillä on tällä hetkellä hyvin vähän eroja. Rahoitus on yleensä sitä kalliimpaa, mitä pidemmälle takaisinmaksupäivä on, mutta näin ei ole tällä hetkellä. Noin viiden vuoden keskimääräiset ehdot ovat tällä hetkellä halvimmat.

PostFinance tarjoaa kyselyn halvimmat viitekorot, kun taas Zürcher Kantonalbank on korkeimmillaan. Tarjousten välinen ero on noin 60 peruspistettä, mikä kuvastaa korkomarkkinoiden epävakautta ja vaikeuttaa tarjoajien hintojen määrittämistä.

Tämä asuntolainojen korkojen merkittävä lasku vaikuttaa myönteisesti kiinteistömarkkinoihin alentamalla mahdollisten ostajien ja olemassa olevien kiinteistönomistajien rahoituskustannuksia. Tämä voi johtaa kiinteistöjen kysynnän kasvuun ja kiinteistöjen hintojen nousuun. Samalla tämä voi kuitenkin edelleen ruokkia asuntokuplaa ja mahdollisesti johtaa hintojen nousuun. Siksi on tärkeää seurata tarkasti markkinoiden kehitystä ja pitää silmällä kiinteistökuplan riskiä.