Suche
Mein Konto
De hypotheekrente is aanzienlijk gedaald: wat financiële experts aanbevelen!
Volgens een rapport van www.fuw.ch daalt de hypotheekrente in Zwitserland aanzienlijk. Eigenaren van onroerend goed kunnen zich verheugen omdat de tarieven voor hypotheken met een vaste rente met gemiddeld 17 basispunten zijn verlaagd. Voor een hypotheek ter waarde van CHF 1 miljoen komt dit overeen met een jaarlijkse kostenbesparing van CHF 1.700. Eén reden voor deze daling is de verandering in het sentiment op de financiële markten als gevolg van de zwakkere inflatie in Zwitserland. Dit heeft ertoe geleid dat de rente op langlopende obligaties is gedaald. Als gevolg hiervan wordt verwacht dat de Nationale Bank de beleidsrente niet zal verhogen, maar deze over ongeveer zes maanden opnieuw aanzienlijk zal verlagen. Interessant genoeg zijn er momenteel slechts...
De hypotheekrente is aanzienlijk gedaald: wat financiële experts aanbevelen!
Volgens een rapport van www.fuw.ch, de hypotheekrente in Zwitserland daalt aanzienlijk. Eigenaren van onroerend goed kunnen zich verheugen omdat de tarieven voor hypotheken met een vaste rente met gemiddeld 17 basispunten zijn verlaagd. Voor een hypotheek ter waarde van CHF 1 miljoen komt dit overeen met een jaarlijkse kostenbesparing van CHF 1.700.
Eén reden voor deze daling is de verandering in het sentiment op de financiële markten als gevolg van de zwakkere inflatie in Zwitserland. Dit heeft ertoe geleid dat de rente op langlopende obligaties is gedaald. Als gevolg hiervan wordt verwacht dat de Nationale Bank de beleidsrente niet zal verhogen, maar deze over ongeveer zes maanden opnieuw aanzienlijk zal verlagen.
Interessant genoeg zijn er momenteel zeer weinig verschillen tussen hypotheken met een vaste rente op korte en lange termijn. Normaal gesproken wordt de financiering duurder naarmate de aflossingsdatum verder in de toekomst ligt, maar op dit moment is dit niet het geval. Gemiddelde looptijden van rond de vijf jaar zijn momenteel het goedkoopst.
PostFinance biedt de goedkoopste referentietarieven in het onderzoek, terwijl Zürcher Kantonalbank de hoogste tarieven heeft. Het verschil tussen de aanbiedingen bedraagt circa 60 basispunten. Dit weerspiegelt de volatiliteit op de rentemarkten en maakt het lastig voor aanbieders om hun prijzen vast te stellen.
Deze aanzienlijke daling van de hypotheekrente heeft een positief effect op de vastgoedmarkt doordat de financieringskosten voor potentiële kopers en bestaande vastgoedeigenaren worden verlaagd. Dit zou kunnen leiden tot een toename van de vraag naar vastgoed en hogere vastgoedprijzen. Tegelijkertijd zou dit echter ook de huizenzeepbel verder kunnen aanwakkeren en mogelijk tot hoge prijzen kunnen leiden. Het is daarom belangrijk om de marktontwikkelingen nauwlettend te volgen en het risico op een vastgoedzeepbel in de gaten te houden.
Lees het bronartikel op www.fuw.ch