Bolåneräntorna har sjunkit rejält: Vad finansexperter rekommenderar!

Bolåneräntorna har sjunkit rejält: Vad finansexperter rekommenderar!

Enligt en rapport av www.fuw.ch, sjunker bolåneräntorna i Schweiz avsevärt. Fastighetsägare kan glädjas åt att räntorna på bolån med fast ränta har sänkts med i genomsnitt 17 punkter. För ett bolån värt 1 miljon CHF motsvarar detta en årlig kostnadsbesparing på 1 700 CHF.

En orsak till denna nedgång är förändringen i sentimentet på finansmarknaderna till följd av svagare inflation i Schweiz. Detta har fått de långa obligationsräntorna att falla. Som ett resultat förväntas centralbanken inte höja styrräntan utan sänka den rejält igen om cirka ett halvår.

Intressant nog är det för närvarande väldigt få skillnader mellan kort- och långfristiga bolån med fast ränta. Finansiering är normalt dyrare ju längre in i framtiden återbetalningsdagen ligger, men så är det inte i nuläget. Genomsnittliga löptider på cirka fem år är för närvarande billigast.

PostFinance erbjuder de billigaste referensräntorna i undersökningen, medan Zürcher Kantonalbank har de högsta räntorna. Skillnaden mellan erbjudandena är cirka 60 räntepunkter, vilket speglar volatiliteten på räntemarknaderna och gör det svårt för leverantörer att sätta sina priser.

Denna betydande nedgång i bolåneräntorna har en positiv inverkan på fastighetsmarknaden genom att sänka finansieringskostnaderna för potentiella köpare och befintliga fastighetsägare. Detta kan leda till en ökad efterfrågan på fastigheter och högre fastighetspriser. Samtidigt skulle detta också kunna underblåsa bostadsbubblan ytterligare och potentiellt leda till uppblåsta priser. Det är därför viktigt att noga följa marknadsutvecklingen och hålla ett öga på risken för en fastighetsbubbla.