Suche
Mein Konto
Sazby hypoték v USA nadále rostou: poptávka po úvěrech dosahuje 28letého minima
Podle zprávy finanzmarktwelt.de úrokové sazby hypoték v USA nadále rostly a dosáhly nového maxima. Podle portálu Bankrate.com je průměrná úroková sazba hypoték v USA na dobu 30 let 8,04 %, což je nárůst o 0,05 procentního bodu oproti předchozímu týdnu. Americká asociace hypotečních bankéřů Asociace hypotečních bankéřů (MBA) hlásí zvýšení hypotečních sazeb na 7,9 %, což je týdenní nárůst o 0,20 procentního bodu. Jde o sedmý týdenní nárůst v řadě. Rostoucí úrokové sazby hypoték již mají dopad na americký realitní trh. Podle indexu MBA je poptávka...
Sazby hypoték v USA nadále rostou: poptávka po úvěrech dosahuje 28letého minima
Podle zprávy finanzmarktwelt.de úrokové sazby hypoték v USA nadále rostly a dosáhly nového maxima. Podle portálu Bankrate.com je průměrná úroková sazba hypoték v USA na dobu 30 let 8,04 %, což je nárůst o 0,05 procentního bodu oproti předchozímu týdnu. Americká asociace hypotečních bankéřů Asociace hypotečních bankéřů (MBA) hlásí zvýšení hypotečních sazeb na 7,9 %, což je týdenní nárůst o 0,20 procentního bodu. Jde o sedmý týdenní nárůst v řadě.
Rostoucí úrokové sazby hypoték již mají dopad na americký realitní trh. Poptávka po úvěrech na nákup bydlení klesla na nejnižší úroveň od roku 1995, podle indexu MBA. Rostoucí cena úvěrů na bydlení omezuje dostupnost, což vede k poklesu poptávky. Efektivní úroková sazba hypoték poprvé za 23 let přesáhla 8 %. Nastavitelná hypoteční sazba vzrostla na téměř 7 %, což je nejvíce od začátku června. Ryan Marshall, generální ředitel PulteGroup Inc., uvedl, že vyšší sazby hypoték dále zhoršily dostupnost pro některé kupující.
Rostoucí sazby hypoték jsou způsobeny růstem výnosů státních dluhopisů. Vzhledem k tomu, že 10letý výnos tento týden poprvé za 16 let vzrostl nad 5 %, očekává se, že náklady na půjčky na bydlení budou v následujících týdnech dále růst. Od prvního dubnového týdne se úrokové sazby u hypoték s fixací na 30 let zvýšily o více než 1,5 procentního bodu. Pro zlepšení cenové dostupnosti pro potenciální kupce je zapotřebí výrazného snížení výpůjčních nákladů, které jsou v současnosti rekordně nízké.
Celkově se poptávka po úvěrech na nemovitosti snížila, zatímco ceny zůstávají vysoké kvůli omezené nabídce. Celkový aplikační index, který zahrnuje nákupy a refinancování, rovněž klesl na nejnižší úroveň od roku 1995. Refinanční aktivity však mírně vzrostly.
Vývoj úrokových sazeb hypoték v USA má velký význam pro tamní ekonomiku, zejména pro trh s nemovitostmi. Přestože úrokové sazby rostou, americká ekonomika se stále jeví jako robustní. Jak bude vývoj úrokových sazeb hypoték nadále ovlivňovat realitní trh a ekonomiku, se však teprve uvidí.
Zdroj: Podle zprávy finanzmarktwelt.de
Přečtěte si zdrojový článek na finanzmarktwelt.de