الأسهم العقارية : فرصة في الأزمة؟ يقدم الخبراء الماليون توصيات الشراء

الأسهم العقارية : فرصة في الأزمة؟ يقدم الخبراء الماليون توصيات الشراء

بحسب تقرير ل www.faz.net عانت صناعة العقارات العام الماضي من دورة رفع أسعار الفائدة من قبل البنوك المركزية العالمية، وهو ما انعكس على ضعف الأسعار في سوق الأوراق المالية. وأدت حساسية الأسهم العقارية لتغيرات أسعار الفائدة إلى تراجع ربحية الشركات العقارية. ومع ذلك، فإن إعلان بنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي أن آفاق أسعار الفائدة يمكن أن تتحسن هذا العام دفع العديد من المحللين إلى رؤية الضوء في الأفق للأسهم العقارية مرة أخرى.

وقد علق بنك جولدمان ساكس بالفعل بشكل إيجابي على الشركات العقارية الأوروبية في ديسمبر، حيث قدمت مجموعة فونوفيا، المدرجة في مؤشر داكس، فرصًا جيدة على وجه الخصوص. وينعكس هذا أيضًا في حقيقة أن فونوفيا مدرجة في "قائمة الإدانة للمديرين الأوروبيين" في جولدمان ساكس، وهي عبارة عن مجموعة من أفكار الشراء المقنعة مع انحرافات واضحة بشكل خاص عن تقييم السوق.

وتظهر هذه التقييمات أن سوق العقارات من الممكن أن يتعافى، خاصة في أوروبا. ومن الممكن أن يؤدي تحسن توقعات أسعار الفائدة وثقة المحللين إلى انتعاش أسهم العقارات. ولذلك يجب على المستثمرين على المدى الطويل أن يفكروا في إمكانية شراء الأسهم العقارية، حيث يقول الخبراء إنها قد تكون جذابة للغاية.