Μετοχές ακινήτων: ευκαιρία στην κρίση; Οι οικονομικοί εμπειρογνώμονες δίνουν συστάσεις αγοράς

Μετοχές ακινήτων: ευκαιρία στην κρίση; Οι οικονομικοί εμπειρογνώμονες δίνουν συστάσεις αγοράς

Σύμφωνα με έκθεση του www.faz.net, ο κλάδος των ακινήτων υπέφερε πέρυσι από τον κύκλο των αυξήσεων των επιτοκίων από τις διεθνείς κεντρικές τράπεζες, που αντικατοπτρίστηκε σε αδύναμες τιμές στο χρηματιστήριο. Η ευαισθησία των μετοχών ακινήτων στις μεταβολές των επιτοκίων οδήγησε σε μείωση της κερδοφορίας των εταιρειών ακινήτων. Ωστόσο, η ανακοίνωση της Αμερικανικής Ομοσπονδιακής Τράπεζας ότι οι προοπτικές των επιτοκίων θα μπορούσαν να βελτιωθούν φέτος οδήγησε πολλούς αναλυτές να δουν ξανά φως στον ορίζοντα για τις μετοχές των ακινήτων.

Η Goldman Sachs σχολίασε ήδη θετικά τις ευρωπαϊκές εταιρείες ακινήτων τον Δεκέμβριο, με τον Όμιλο Vonovia, ο οποίος είναι εισηγμένος στο DAX, να προσφέρει ιδιαίτερα καλές ευκαιρίες. Αυτό αντικατοπτρίζεται επίσης στο γεγονός ότι η Vonovia βρίσκεται στη «Λίστα καταδικαστικών καταδικαστικών περικοπών των Ευρωπαίων Διευθυντών» της Goldman Sachs, η οποία είναι μια συλλογή πειστικών ιδεών αγοράς με ιδιαίτερα σαφείς αποκλίσεις από την αξιολόγηση της αγοράς.

Αυτές οι εκτιμήσεις δείχνουν ότι η αγορά ακινήτων θα μπορούσε ενδεχομένως να ανακάμψει, ειδικά στην Ευρώπη. Οι βελτιωμένες προοπτικές επιτοκίων και η εμπιστοσύνη των αναλυτών θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε ανάκαμψη των μετοχών ακινήτων. Ως εκ τούτου, οι μακροπρόθεσμοι επενδυτές θα πρέπει να εξετάσουν τη δυνατότητα αγοράς μετοχών ακινήτων, καθώς οι ειδικοί λένε ότι αυτές θα μπορούσαν να είναι αρκετά ελκυστικές.