Akcie nehnuteľností: príležitosť v kríze? Finanční experti dávajú odporúčania na nákup

Akcie nehnuteľností: príležitosť v kríze? Finanční experti dávajú odporúčania na nákup

Podľa správy od www.faz.net, realitný priemysel v minulom roku utrpel cyklus zvyšovania úrokových sadzieb zo strany medzinárodných centrálnych bánk, čo sa odrazilo na slabých cenách na akciovom trhu. Citlivosť akcií nehnuteľností na zmeny úrokových sadzieb viedla k poklesu ziskovosti realitných spoločností. Oznámenie amerického Federálneho rezervného systému, že vyhliadky úrokových sadzieb by sa mohli tento rok zlepšiť, však viedlo mnohých analytikov k tomu, aby opäť uzreli svetlo na obzore pre akcie nehnuteľností.

Goldman Sachs už v decembri pozitívne komentoval európske realitné spoločnosti, pričom dobré príležitosti ponúka najmä skupina Vonovia, ktorá je kótovaná na DAX. Odráža sa to aj v skutočnosti, že Vonovia je v Goldman Sachs na zozname „Európskych riaditeľov Cut Conviction List“, čo je zbierka presvedčivých nápadov na nákup s obzvlášť zreteľnými odchýlkami od hodnotenia trhu.

Tieto hodnotenia ukazujú, že trh s nehnuteľnosťami by sa mohol potenciálne zotaviť, najmä v Európe. Zlepšený výhľad úrokových sadzieb a dôvera analytikov by mohli viesť k oživeniu akcií v oblasti nehnuteľností. Dlhodobí investori by preto mali zvážiť možnosť nákupu akcií nehnuteľností, pretože podľa odborníkov by mohli byť dosť atraktívne.