Delnice nepremičnin: priložnost v krizi? Finančni strokovnjaki priporočajo nakup

Delnice nepremičnin: priložnost v krizi? Finančni strokovnjaki priporočajo nakup

Glede na poročilo avtorja www.faz.net, je nepremičninska panoga lani trpela zaradi cikla zviševanja obrestnih mer mednarodnih centralnih bank, kar se je odrazilo v šibkih tečajih na borzi. Občutljivost nepremičninskih delnic na spremembe obrestnih mer je povzročila upad dobičkonosnosti nepremičninskih podjetij. Vendar pa je napoved ameriške centralne banke Federal Reserve, da bi se obeti glede obrestnih mer letos lahko izboljšali, mnoge analitike privedla do tega, da so nepremičninske delnice spet videle svetlobo na obzorju.

Goldman Sachs je že decembra pozitivno komentiral evropska nepremičninska podjetja, pri čemer dobre priložnosti ponuja predvsem skupina Vonovia, ki kotira na DAX. To se odraža tudi v dejstvu, da je Vonovia na »European Directors Cut Conviction List« pri Goldman Sachsu, ki je zbirka prepričljivih nakupnih idej s posebej jasnimi odstopanji od ocene trga.

Te ocene kažejo, da bi lahko nepremičninski trg potencialno okreval, zlasti v Evropi. Izboljšani obeti glede obrestnih mer in zaupanje analitikov bi lahko privedli do okrevanja delnic nepremičnin. Dolgoročni vlagatelji bi zato morali razmisliti o možnostih nakupa nepremičninskih delnic, saj bi bile te po mnenju poznavalcev lahko zelo privlačne.