Сделка с недвижими имоти в Берлин: 1,7 милиона евро осигурени от инвеститори!

Сделка с недвижими имоти в Берлин: 1,7 милиона евро осигурени от инвеститори!

Пейзажът на недвижимите имоти в Берлин остава динамичен, както показват текущите сделки от водещи играчи. Забележителна стъпка в тази област е рефинансирането на съществуващ имот с множество наематели от платформата за частни пазари alphahill. Тази мярка включва набиране на около 1,7 милиона евро капитал от клуб на инвеститорите, състоящ се от петима инвеститори. Имотът първоначално е придобит през 2019 г. от немски разработчик на проекти и голям институционален инвеститор.

Благодарение на това рефинансиране компанията успя да изпълни планирането според първоначалния си бизнес план. Обявеният имот се простира върху почти 1300 квадратни метра и е изцяло отдаден под наем. Разпределението на площта е както следва: ок. 60% офис площи, 25% търговски площи и 15% жилищна площ. Като съоснователи и управляващи директори на alphahill, Malte Thies и Oliver Quentin са отговорни за тези инициативи и също така планират да подготвят първите си специални фондове с партньори за сътрудничество.

Щедра преоценка в Пренцлауер Берг

По същото време PATRIZIA Immobilien AG придоби друг важен имот в Берлин, „Forum Landsberger Allee“ в квартал Пренцлауер Берг. Това придобиване е извършено от името на частен инвеститорски фонд, управляван от PATRIZIA GrundInvest. Имотът представлява друга важна част от разширяването на PATRIZIA на пазара в Берлин.

С повече от 35 000 квадратни метра отдаваема площ, имотът е почти изцяло отдаден под наем. Сред наемателите са известни немски търговски марки като Rewe и веригата дрогерии dm. Имотът е построен през 1996 г. и разширен през 2015 г., с гараж за паркиране с 469 места, също наскоро напълно реновиран. Удобното местоположение също така осигурява добри връзки с обществения транспорт, включително станция Landsberger Allee S-Bahn.

Въпреки че покупната цена на имота не беше оповестена, придобиването подчертава ролята на PATRIZIA Immobilien AG като един от водещите инвестиционни мениджъри на европейския пазар на недвижими имоти, където компанията е активна повече от 30 години и управлява почти 40 милиарда евро в недвижими имоти.

И двете сделки подчертават продължаващата привлекателност на пазара в Берлин за инвеститорите и нарастващото значение на специализираните компании за недвижими имоти в региона.

За повече подробности относно транзакциите, моля, посетете отчетите от konii.de и patricia.ag.