Ejendomshandel i Berlin: 1,7 millioner euro sikret af investorer!

Ejendomshandel i Berlin: 1,7 millioner euro sikret af investorer!

Berlins ejendomslandskab forbliver dynamisk, som aktuelle transaktioner fra førende aktører viser. Et bemærkelsesværdigt skridt på dette område er refinansieringen af ​​en eksisterende ejendom med flere lejere af den private markedsplatform alphahill. Denne foranstaltning indebærer at rejse omkring 1,7 millioner euro i egenkapital fra en investorklub bestående af fem investorer. Ejendommen blev oprindeligt erhvervet i 2019 af en tysk projektudvikler og en stor institutionel investor.

Takket være denne refinansiering var virksomheden i stand til at gennemføre planlægningen i henhold til dens oprindelige forretningsplan. Den fredede ejendom strækker sig over knap 1.300 kvadratmeter og er fuldt udlejet. Arealfordelingen er som følger: ca. 60% kontorplads, 25% detailhandel og 15% bolig. Som medstiftere og administrerende direktører for alphahill er Malte Thies og Oliver Quentin ansvarlige for disse initiativer og planlægger også at forberede deres første særlige fonde med samarbejdspartnere.

Generøs revurdering i Prenzlauer Berg

Samtidig købte PATRIZIA Immobilien AG en anden vigtig ejendom i Berlin, 'Forum Landsberger Allee' i Prenzlauer Berg-kvarteret. Dette opkøb blev gennemført på vegne af en privat investorfond, der administreres af PATRIZIA GrundInvest. Ejendommen udgør en anden vigtig del af PATRIZIAs ekspansion på Berlin-markedet.

Med mere end 35.000 kvadratmeter udlejeligt areal er ejendommen næsten helt udlejet. Lejerne omfatter kendte tyske detailmærker som Rewe og apotekskæden dm. Ejendommen er bygget i 1996 og udvidet i 2015, med en parkeringskælder med 469 pladser, som også for nylig er blevet totalrenoveret. Den bekvemme beliggenhed sikrer også gode forbindelser til offentlig transport, herunder Landsberger Allee S-Bahn-station.

Selvom købsprisen på ejendommen ikke blev oplyst, understreger opkøbet PATRIZIA Immobilien AGs rolle som en af ​​de førende investeringsforvaltere på det europæiske ejendomsmarked, hvor virksomheden har været aktiv i over 30 år og forvalter næsten 40 milliarder euro i ejendomsaktiver.

Begge transaktioner fremhæver Berlin-markedets fortsatte attraktivitet for investorer og den voksende betydning af specialiserede ejendomsselskaber i regionen.

For yderligere detaljer om transaktionerne, se venligst rapporterne fra konii.de og patricia.ag.