Posao s nekretninama u Berlinu: Investitori osigurali 1,7 milijuna eura!

Posao s nekretninama u Berlinu: Investitori osigurali 1,7 milijuna eura!

Nekretninski krajolik u Berlinu ostaje dinamičan, kao što pokazuju trenutne transakcije vodećih igrača. Značajan korak u ovom području je refinanciranje postojeće nekretnine s više stanara od strane platforme privatnih tržišta alphahill. Ova mjera uključuje prikupljanje oko 1,7 milijuna eura u kapitalu od kluba investitora koji se sastoji od pet investitora. Nekretninu su 2019. izvorno kupili njemački razvojni inženjer i veliki institucionalni investitor.

Zahvaljujući ovom refinanciranju, tvrtka je uspjela provesti planirano prema svom izvornom poslovnom planu. Navedena nekretnina prostire se na gotovo 1300 četvornih metara i u potpunosti je iznajmljena. Raspodjela površine je sljedeća: cca. 60% poslovnog prostora, 25% prodajnog i 15% stambenog prostora. Kao suosnivači i direktori alphahilla, Malte Thies i Oliver Quentin odgovorni su za ove inicijative i također planiraju pripremiti svoje prve posebne fondove sa suradničkim partnerima.

Velikodušna ponovna procjena u Prenzlauer Bergu

U isto vrijeme, PATRIZIA Immobilien AG stekla je još jednu važnu nekretninu u Berlinu, 'Forum Landsberger Allee' u četvrti Prenzlauer Berg. Ova akvizicija izvršena je u ime privatnog ulagačkog fonda kojim upravlja PATRIZIA GrundInvest. Nekretnina čini još jedan važan dio širenja PATRIZIJE na berlinskom tržištu.

S više od 35.000 četvornih metara prostora za iznajmljivanje, nekretnina je gotovo u potpunosti iznajmljena. Među zakupcima su poznati njemački trgovački brendovi poput Rewea i lanca drogerija dm. Imanje je izgrađeno 1996. godine, a prošireno 2015. godine, s nedavno potpuno renoviranom garažom od 469 parkirnih mjesta. Pogodna lokacija također osigurava dobru povezanost s javnim prijevozom, uključujući stanicu gradske željeznice Landsberger Allee.

Iako kupoprodajna cijena nekretnine nije objavljena, akvizicija naglašava ulogu PATRIZIA Immobilien AG kao jednog od vodećih investicijskih menadžera na europskom tržištu nekretnina, gdje je tvrtka aktivna više od 30 godina i upravlja imovinom nekretnina vrijednom gotovo 40 milijardi eura.

Obje transakcije naglašavaju kontinuiranu privlačnost berlinskog tržišta za ulagače i rastuću važnost specijaliziranih tvrtki za nekretnine u regiji.

Za dodatne pojedinosti o transakcijama posjetite izvješća od konii.de i patricija.ag.