Nekilnojamojo turto sandoris Berlyne: 1,7 milijono eurų užtikrintas investuotojų!

Nekilnojamojo turto sandoris Berlyne: 1,7 milijono eurų užtikrintas investuotojų!

Kaip rodo dabartiniai pirmaujančių žaidėjų sandoriai, Berlyno nekilnojamojo turto aplinka išlieka dinamiška. Svarbus žingsnis šioje srityje yra daugiabučio esamo nekilnojamojo turto refinansavimas naudojant privačių rinkų platformą alphahill. Ši priemonė apima apie 1,7 milijono eurų nuosavo kapitalo pritraukimą iš investuotojų klubo, kurį sudaro penki investuotojai. Turtą iš pradžių 2019 metais įsigijo Vokietijos projektų vystytojas ir stambus institucinis investuotojas.

Šio refinansavimo dėka bendrovė galėjo įgyvendinti planavimą pagal pirminį verslo planą. Į sąrašą įtrauktas turtas siekia beveik 1300 kvadratinių metrų ir yra visiškai nuomojamas. Plotas pasiskirsto taip: apytiksl. 60% biuro patalpų, 25% mažmeninės prekybos ir 15% gyvenamojo ploto. Malte Thies ir Oliveris Quentinas, kaip „alphahill“ įkūrėjai ir vykdomieji direktoriai, yra atsakingi už šias iniciatyvas ir kartu su bendradarbiavimo partneriais planuoja rengti pirmuosius specialius fondus.

Dosnus pakartotinis įvertinimas Prenzlauer Berge

Tuo pačiu metu PATRIZIA Immobilien AG įsigijo kitą svarbų turtą Berlyne – „Forum Landsberger Allee“ Prenzlauer Berg rajone. Šis įsigijimas buvo atliktas privačių investuotojų fondo, valdomo PATRIZIA GrundInvest, vardu. Turtas yra dar viena svarbi PATRIZIA plėtros Berlyno rinkoje dalis.

Daugiau nei 35 000 kvadratinių metrų nuomojamo ploto turtas beveik visiškai išnuomotas. Tarp nuomininkų yra žinomi Vokietijos mažmeninės prekybos ženklai, tokie kaip „Rewe“ ir vaistinių tinklas „dm“. Turtas pastatytas 1996 m., o išplėstas 2015 m., o 469 vietų garažas taip pat neseniai buvo visiškai atnaujintas. Patogi vieta taip pat užtikrina gerą susisiekimą viešuoju transportu, įskaitant Landsberger Allee S-Bahn stotį.

Nors turto pirkimo kaina nebuvo atskleista, įsigijimas pabrėžia PATRIZIA Immobilien AG, kaip vienos pirmaujančių investicijų valdytojų vaidmenį Europos nekilnojamojo turto rinkoje, kurioje bendrovė veikia daugiau nei 30 metų ir valdo beveik 40 mlrd. eurų nekilnojamojo turto.

Abu sandoriai pabrėžia nuolatinį Berlyno rinkos patrauklumą investuotojams ir didėjančią specializuotų nekilnojamojo turto bendrovių svarbą regione.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie sandorius, žr. ataskaitas iš konii.de ir patricia.ag.