Darījums ar nekustamo īpašumu Berlīnē: investoru nodrošināti 1,7 miljoni eiro!

Darījums ar nekustamo īpašumu Berlīnē: investoru nodrošināti 1,7 miljoni eiro!

Berlīnes nekustamo īpašumu ainava joprojām ir dinamiska, kā liecina vadošo spēlētāju pašreizējie darījumi. Ievērojams solis šajā jomā ir vairāku nomnieku esošā īpašuma refinansēšana, izmantojot privāto tirgu platformu alphahill. Šis pasākums ietver aptuveni 1,7 miljonu eiro kapitāla piesaisti no investoru kluba, kurā ir pieci investori. Īpašumu sākotnēji 2019. gadā iegādājās vācu projektu attīstītājs un liels institucionālais investors.

Pateicoties šim pārfinansējumam, uzņēmums varēja īstenot plānošanu atbilstoši savam sākotnējam biznesa plānam. Sarakstā iekļautais īpašums pārsniedz gandrīz 1300 kvadrātmetrus un ir pilnībā iznomāts. Platības sadalījums ir šāds: apm. 60% biroja telpu, 25% mazumtirdzniecības un 15% dzīvojamo platību. Kā alphahill līdzdibinātāji un rīkotājdirektori Malte Thies un Olivers Kventins ir atbildīgi par šīm iniciatīvām, kā arī plāno sagatavot savus pirmos īpašos fondus ar sadarbības partneriem.

Dāsns pārvērtējums Prenclauer Bergā

Tajā pašā laikā PATRIZIA Immobilien AG iegādājās vēl vienu svarīgu īpašumu Berlīnē, “Forum Landsberger Allee” Prenclauerbergas rajonā. Šī iegāde tika veikta privātā investoru fonda vārdā, kuru pārvalda PATRIZIA GrundInvest. Īpašums veido vēl vienu svarīgu PATRIZIA paplašināšanās daļu Berlīnes tirgū.

Ar vairāk nekā 35 000 kvadrātmetru īrējamo platību īpašums ir gandrīz pilnībā iznomāts. Īrnieku vidū ir tādi pazīstami Vācijas mazumtirdzniecības zīmoli kā Rewe un aptieku tīkls dm. Īpašums tika uzcelts 1996. gadā un paplašināts 2015. gadā ar 469 vietu garāžu, kas arī nesen pilnībā atjaunota. Ērtā atrašanās vieta nodrošina arī labu sabiedriskā transporta satiksmi, tostarp Landsberger Allee S-Bahn staciju.

Lai gan īpašuma iegādes cena netika atklāta, iegāde uzsver PATRIZIA Immobilien AG lomu kā viena no vadošajiem investīciju pārvaldītājiem Eiropas nekustamo īpašumu tirgū, kurā uzņēmums darbojas jau vairāk nekā 30 gadus un pārvalda gandrīz 40 miljardus eiro nekustamo īpašumu.

Abi darījumi uzsver Berlīnes tirgus pastāvīgo pievilcību investoriem un specializēto nekustamo īpašumu uzņēmumu pieaugošo nozīmi reģionā.

Lai iegūtu sīkāku informāciju par darījumiem, lūdzu, apmeklējiet pārskatus no konii.de un patricia.ag.