Eiendomsavtale i Berlin: 1,7 millioner euro sikret av investorer!

Eiendomsavtale i Berlin: 1,7 millioner euro sikret av investorer!

Berlins eiendomslandskap forblir dynamisk, som nåværende transaksjoner fra ledende aktører viser. Et bemerkelsesverdig skritt på dette området er refinansieringen av en eksisterende eiendom med flere leietakere av den private markedsplattformen alphahill. Dette tiltaket innebærer å hente inn rundt 1,7 millioner euro i egenkapital fra en investorklubb bestående av fem investorer. Eiendommen ble opprinnelig kjøpt opp i 2019 av en tysk prosjektutvikler og en stor institusjonell investor.

Takket være denne refinansieringen var selskapet i stand til å gjennomføre planleggingen i henhold til sin opprinnelige forretningsplan. Den fredede eiendommen strekker seg over nesten 1.300 kvadratmeter og er fullt utleid. Arealfordelingen er som følger: ca. 60 % kontorareal, 25 % detaljhandel og 15 % boareal. Som medgründere og administrerende direktører av alphahill, er Malte Thies og Oliver Quentin ansvarlige for disse initiativene og planlegger også å forberede sine første spesialfond med samarbeidspartnere.

Sjenerøs revurdering i Prenzlauer Berg

Samtidig kjøpte PATRIZIA Immobilien AG en annen viktig eiendom i Berlin, 'Forum Landsberger Allee' i Prenzlauer Berg-distriktet. Dette oppkjøpet ble gjennomført på vegne av et privat investorfond forvaltet av PATRIZIA GrundInvest. Eiendommen utgjør en annen viktig del av PATRIZIAs ekspansjon på Berlin-markedet.

Med mer enn 35.000 kvadratmeter utleiebar areal er eiendommen nesten ferdig utleid. Leietakerne inkluderer kjente tyske detaljhandelsmerker som Rewe og apotekkjeden dm. Eiendommen ble bygget i 1996 og utvidet i 2015, med et parkeringshus på 469 plasser også nylig totalrenovert. Den praktiske beliggenheten sikrer også gode forbindelser til offentlig transport, inkludert Landsberger Allee S-Bahn-stasjon.

Selv om kjøpesummen på eiendommen ikke ble offentliggjort, understreker oppkjøpet PATRIZIA Immobilien AGs rolle som en av de ledende investeringsforvalterne i det europeiske eiendomsmarkedet, hvor selskapet har vært aktivt i over 30 år og forvalter nesten 40 milliarder euro i eiendomsmidler.

Begge transaksjonene fremhever den fortsatte attraktiviteten til Berlin-markedet for investorer og den økende betydningen av spesialiserte eiendomsselskaper i regionen.

For ytterligere detaljer om transaksjonene, vennligst besøk rapportene fra konii.de og patricia.ag.