Ofertă imobiliară la Berlin: 1,7 milioane de euro garantați de investitori!

Ofertă imobiliară la Berlin: 1,7 milioane de euro garantați de investitori!

Peisajul imobiliar din Berlin rămâne dinamic, așa cum arată tranzacțiile curente de la jucători de top. Un pas notabil în acest domeniu este refinanțarea unei proprietăți existente cu mai mulți chiriași de către platforma de piețe private alphahill. Această măsură presupune strângerea a aproximativ 1,7 milioane de euro în capitaluri proprii de la un club de investitori format din cinci investitori. Proprietatea a fost achiziționată inițial în 2019 de către un dezvoltator de proiecte german și un mare investitor instituțional.

Datorită acestei refinanțări, compania a reușit să implementeze planificarea conform planului său de afaceri inițial. Proprietatea cotata se intinde pe aproape 1.300 de metri patrati si este inchiriata integral. Distributia suprafetei este urmatoarea: cca. 60% spatiu de birouri, 25% spatiu comercial si 15% spatiu de locuit. În calitate de co-fondatori și directori generali ai alphahill, Malte Thies și Oliver Quentin sunt responsabili pentru aceste inițiative și, de asemenea, intenționează să pregătească primele fonduri speciale cu partenerii de cooperare.

Reevaluare generoasă în Prenzlauer Berg

În același timp, PATRIZIA Immobilien AG a achiziționat o altă proprietate importantă la Berlin, „Forum Landsberger Allee” din cartierul Prenzlauer Berg. Această achiziție a fost realizată în numele unui fond de investitori privați administrat de PATRIZIA GrundInvest. Proprietatea este o altă parte importantă a expansiunii PATRIZIA pe piața din Berlin.

Cu peste 35.000 de metri pătrați de spațiu închiriabil, proprietatea este aproape în totalitate închiriată. Chiriașii includ mărci renumite de retail germane precum Rewe și lanțul de farmacii dm. Proprietatea a fost construită în 1996 și extinsă în 2015, cu un garaj de parcare de 469 de locuri, de asemenea, renovat complet recent. Locația convenabilă asigură, de asemenea, conexiuni bune la transportul public, inclusiv la stația S-Bahn Landsberger Allee.

Deși prețul de cumpărare al proprietății nu a fost dezvăluit, achiziția subliniază rolul PATRIZIA Immobilien AG de unul dintre liderii manageri de investiții pe piața imobiliară europeană, unde compania activează de peste 30 de ani și administrează aproape 40 de miliarde de euro în active imobiliare.

Ambele tranzacții evidențiază atractivitatea continuă a pieței din Berlin pentru investitori și importanța tot mai mare a companiilor imobiliare specializate din regiune.

Pentru mai multe detalii despre tranzacții, vă rugăm să vizitați rapoartele de la konii.de şi patricia.ag.