Nepremičninski posel v Berlinu: 1,7 milijona evrov zavarovanih investitorjev!

Nepremičninski posel v Berlinu: 1,7 milijona evrov zavarovanih investitorjev!

Nepremičninska pokrajina v Berlinu ostaja dinamična, kot kažejo trenutne transakcije vodilnih igralcev. Pomemben korak na tem področju je refinanciranje obstoječe nepremičnine z več najemniki s strani platforme za zasebne trge alphahill. Ta ukrep vključuje zbiranje okoli 1,7 milijona evrov lastniškega kapitala od investitorskega kluba, ki ga sestavlja pet vlagateljev. Nepremičnino je leta 2019 prvotno kupil nemški razvijalec projekta in velik institucionalni vlagatelj.

Zahvaljujoč temu refinanciranju je družba lahko uresničila načrte po prvotnem poslovnem načrtu. Omenjena nepremičnina se razteza na skoraj 1300 kvadratnih metrih in je v celoti oddana. Površinska porazdelitev je naslednja: cca. 60 % pisarniških površin, 25 % maloprodajnih in 15 % bivalnih površin. Kot soustanovitelja in generalna direktorja alphahill sta Malte Thies in Oliver Quentin odgovorna za te pobude in načrtujeta tudi pripravo svojih prvih posebnih skladov s kooperacijskimi partnerji.

Velikodušna ponovna ocena v Prenzlauer Bergu

Istočasno je PATRIZIA Immobilien AG pridobila še eno pomembno nepremičnino v Berlinu, 'Forum Landsberger Allee' v okrožju Prenzlauer Berg. Ta prevzem je bil izveden v imenu sklada zasebnih vlagateljev, ki ga upravlja PATRIZIA GrundInvest. Nepremičnina je še en pomemben del širitve PATRIZIE na berlinski trg.

Z več kot 35.000 kvadratnimi metri najemnih površin je nepremičnina skoraj v celoti oddana. Med najemniki so znane nemške trgovske znamke, kot sta Rewe in veriga drogerij dm. Nepremičnina je bila zgrajena leta 1996 in razširjena leta 2015, z nedavno popolnoma prenovljeno parkirno hišo s 469 parkirnimi mesti. Priročna lokacija zagotavlja tudi dobre povezave z javnim prevozom, vključno s postajo mestne železnice Landsberger Allee.

Čeprav nakupna cena nepremičnine ni bila razkrita, prevzem poudarja vlogo PATRIZIA Immobilien AG kot enega vodilnih upravljavcev naložb na evropskem nepremičninskem trgu, kjer je družba dejavna že več kot 30 let in upravlja skoraj 40 milijard evrov nepremičninskega premoženja.

Obe transakciji poudarjata nadaljnjo privlačnost berlinskega trga za vlagatelje in vse večji pomen specializiranih nepremičninskih podjetij v regiji.

Za več podrobnosti o transakcijah obiščite poročila iz konii.de in patricia.ag.