柏林房地产交易：170万欧元由投资者担保！

柏林房地产交易：170万欧元由投资者担保！

正如主要参与者当前的交易所显示的那样，柏林的房地产格局仍然充满活力。该领域的一个值得注意的步骤是私人市场平台 alphahill 对多租户现有房产进行再融资。该措施涉及从由五名投资者组成的投资者俱乐部筹集约 170 万欧元的股本。该房产最初于 2019 年由一家德国项目开发商和一家大型机构投资者收购。

通过本次再融资，公司得以按照原定的经营计划实施规划。所列房产面积近 1,300 平方米，已全部出租。面积分布如下：约。 60% 为办公空间，25% 为零售空间，15​​% 为生活空间。作为 alphahill 的联合创始人和董事总经理，Malte Thies 和 Oliver Quentin 负责这些举措，并计划与合作伙伴一起准备他们的第一个专项基金。

普伦茨劳贝格的慷慨重新评估

与此同时，PATRIZIA Immobilien AG 收购了柏林的另一处重要地产，即位于普伦茨劳贝格区的“Forum Landsberger Allee”。此次收购是代表 PATRIZIA GrundInvest 管理的私人投资者基金进行的。该物业是 PATRIZIA 在柏林市场扩张的另一个重要组成部分。

该物业可出租面积超过35,000平方米，几乎全部出租。租户包括Rewe、连锁药店dm等德国知名零售品牌。该物业建于 1996 年，并于 2015 年扩建，拥有 469 个车位的停车场最近也进行了全面翻修。便利的地理位置还确保了良好的公共交通连接，包括 Landsberger Allee S-Bahn 车站。

尽管该房产的购买价格并未披露，但此次收购凸显了 PATRIZIA Immobilien AG 作为欧洲房地产市场领先投资管理公司之一的地位，该公司在欧洲房地产市场活跃了 30 多年，管理着近 400 亿欧元的房地产资产。

这两笔交易都凸显了柏林市场对投资者的持续吸引力以及该地区专业房地产公司日益增长的重要性。

有关交易的更多详细信息，请访问以下报告： 科尼网站 和 帕特里夏.ag 。